我家房子以前也是農地，後來我家人說，去台電申請以前的繳費紀錄，再去申請農地轉建地的
想問一下，我家有一塊375的農地
上面被蓋了三合院，那個三合院是建築法規前就有的建物
但是三合院目前沒有辦理保存登記，可是有門牌有電錶
在有375減租跟房子產權不是屬於我的前提下，我能夠去地政申請農地轉成建地嗎？
2026-03-28 10:46 發佈
農地所在區域有「都市計畫」及符合「非都市土地使用管制規則」此農地若在法規頒佈之前就已經存在，可申請水電證明、稅籍證明或戶籍遷入紀錄，就可以申請為合法房屋及建地。
→→ 要申請要快，一旦國土規畫法實施，是否有影響？我就不知了。
我有一塊2000坪的農地(蓋農舍的建蔽率上限是150坪)被畫為農一，以後只能當農地，留著我退休回去當現代農夫了。
你那叫違建 看地目分區最準
最多叫既存違建
有水電 建築 不代表合法
除非你是地主能證明農地建物是民國64-72年之間蓋的 還要拿出證明 才有機會
合法的叫做資材室跟農舍
可以看新聞 有縣市分區是農地 也有水電 建築 最後也是違建
很久以前 在法規之前 地目裡面農業區 裡面有"建"字 俗稱農建地
這種才是合法的
農地是不可能變成建地的
除非重劃 重劃後 農地分回建地大約拿回坪數的40%變建地
都市計畫內農地有條件可以合法變更成交通用地
有些縣市臨路農地可以變更停車場 汽車維修廠 體育館
農地可以合法變更非營利的幼稚園 長照中心
想100%變更? 除非你先加入民進黨
問看看綠色黨媒三粒怎麼那麼棒 人家味全要變更卡關20年
賣給三粒 政府一條龍服務 一個月內火速通關完成 裡面還有國有地呢
阿燦一條龍服務
市井小民就別想了
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