關於房屋稅籍及保存登記

歷史的痕跡
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樓主

2023-09-07 0:06

由於我家的透天先後拆除及增建好幾次(估計都是民國7x年的事情)，我對於其產權有疑惑，特此請問各位專家！

我有稍微做點功課，因此大致理解是，倘若有房屋稅籍但沒有建物權狀，是因為該建物並未做第一次保存登記，但似乎有蓋出來的房子部分不管是不是違建都有房屋稅籍才對？倘若連稅籍都沒有的話，是不是代表當初偷蓋出來卻沒有辦理申報稅籍？那請問這種狀況我是不是應該重新申報稅籍，然後再做保存登記去完善產權呢？可是申報稅籍是不是就要補稅．．．．那麼這麼多年不知道要補多少，還是乾脆繼續裝死就好．．．．因為沒有辦理申報稅籍的部分似乎占了一半的面積（掩面）。

2023-09-07 0:06 發佈

文章關鍵字保存登記房屋稅籍產權我家透天事情專家功課房屋稅房子

jk_weng

jk_weng
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2樓

2023-09-07 1:28

歷史的痕跡 wrote:
由於我家的透天先後拆...(恕刪)

有使用執照吧！看使用執照是多少就是多少，多出來的就是違建。

歷史的痕跡

歷史的痕跡
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樓主

2023-09-07 1:50

jk_weng wrote:
有使用執照吧！看使用...(恕刪)

只有看到建築執照，上網也查得到，但使用執照我手上沒有看見過，不知道當初是不是丟了。
補充：剛剛查別人的名字看別人的資料，有建築執照、使用執照的字號，但我這間只有建築的字號...

schiehkao

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4樓

2023-09-07 8:55

增建部分的稅籍是稅捐機關主動要查報的
不需要自己去申報
有沒有稅籍也跟保存登記沒有關係
另外合法的房屋才可以保存登記
建議先問建管單位
你的建照有沒有發使用執照
應為民國五十幾年之前是沒有在核發使用執照的
若有使用執照或建照是民國五十幾年之前的
就可以保存登記
不然你就要證明你的房子是建管前已存在的
那就要拿符合年限的稅籍或戶籍或水電單來證明
有疑問可以去問地政事務所

ho90123

ho90123
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5樓

2023-09-24 11:12

你現在補稅籍，就是會被追繳五年稅金，金額多少要看您的面積構造等等，有稅籍也不代表是合法建物，所以應該先確認您要稅籍的用途是什麼。