建築線劃定問題~

想請教專業達人們:
想買一塊建築空地,但目前有個問題.就是在地籍圖上.基地前面沒有臨計畫道路.而是臨隔壁公寓的法定空地.
法定空地現在是供巷子內的3戶及本基地通行.而且現在已通行超過20年了.而基地左右兩邊現在都有蓋房子(就是巷內其中的2戶).也有保存登記.所以有2個問題請教:
1.申請建築線是否沒有問題呢?
2.是否需要對面公寓住戶的同意呢?且會不會被要求收取通行費呢?
煩請解惑.不甚感激!!!
2023-07-14 16:33 發佈
樓主可能要畫圖喔
看其他三面能不能
不過看起來樓主建築線是很難畫出來
法定空地不是道路,畫不出建築線
因為他重蓋他可以換基地方位把空地留在別的地方~
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建築線法規是後來才有的
早期不需要建築線
所以才會有一堆房子沒有出來的道路....
小康爸爸
小康爸爸 樓主

基地僅有面臨法定空地的那一面,是唯一出入口。看樣子無解了。除非以後大家一起重蓋時,退縮做私設通路才可行了.....。感謝您的解說,謝謝。

2023-07-14 20:44
小康爸爸
小康爸爸 樓主

好的,謝謝您熱心的解說~

2023-07-15 21:44
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