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店面與住家處置建議

Fan1131

Fan1131
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樓主

2023-05-06 13:15

不知道此問題能否在這邊詢問，希望有經驗的給點意見，感謝
一樓要規劃成店面，二樓(含)以上居住空間
一般是店面的水/電/瓦斯獨立出來? 與居住空間隔開也好分清楚
門牌要分戶才能獨立水電瓦斯?
還是不分戶，水電瓦斯個別分錶?
或是有什麼其他需要注意的事項呢? 感恩～

2023-05-06 13:15 發佈

文章關鍵字店面住家問題經驗水電瓦斯二樓瓦斯居住空間門牌意見

crab69

crab69
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2樓

2023-05-06 13:25

店面是租給別人還是你自家營業？
自家營業混在一起沒什麼關係，租給別人當然要分開

歡迎光臨my鳳

歡迎光臨my鳳
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3樓

2023-05-06 21:09

Fan1131 wrote:
不知道此問題能否在這...(恕刪)

電我確定可以，只要在台電那邊審核過，就可以獨立出來.

水跟瓦斯我是通包，所以這個部分無法回答

Fan1131 樓主

感謝回復，水瓦斯都包，估計這成本要算進租金了吧，大概要抓多少呢?

2023-05-07 21:42

crab69

crab69
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4樓

2023-05-06 22:46

歡迎光臨my鳳 wrote:
水跟瓦斯我是通包，所以這個部分無法回答

如果是租人的店面, 通常天然瓦斯是樓上用, 一樓用桶裝瓦斯, 因為一樓叫瓦斯很方便, 而且如果是做吃的, 需要大火力用桶裝瓦斯比較適合

水的話一樓可以跟樓上分開, 樓上是水錶後就送水到樓上水塔, 一樓是水錶後直接一樓用, 沒有經過水塔

Fan1131 樓主

感謝回復，了解，桶裝瓦斯也是選項。至於水不分錶就不好分開了

2023-05-07 21:46

crab69

水如果水公司不讓你增設水表, 可以加裝私人水表在表後專供一樓使用, 水電工都會做. 你每個月根據私表向房客收水費. 反正一樓的用水不走水塔, 直接從水錶供水, 缺點是停水就馬上沒水

2023-05-08 0:38

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