有關建照申請問題請教

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樓主

2022-03-31 21:50

請教各位大師，目前小弟遇到一個申請建照的問題。有關建照申請問題請教

如上圖，A地被B地包住，A地的鑑界點1.2.3號皆在水溝上，道路是政府的，水溝及鋪面都是政府做的，但是B地在道路的部分並沒有被徵收。請問在A地申請建照時，需要B地主的同意書嗎？

2022-03-31 21:50 發佈

4952分

2樓

2022-04-01 9:32

away0001 wrote:
請問在A地申請建照時，需要B地主的同意書嗎？

不臨路又是袋地，沒道路通行權，你認為可以請的到建照嗎?

319分

3樓

2022-04-01 9:38

道路跟水溝是政府做的，不代表土地是政府的。
依我來看，這種狀況應該要取得土地所有權人同意，才能申請建照。

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4樓

2022-04-05 23:43

要。你臨路的地是別人的
除非已超過20年
且有公所的養護證明
那就不用

mlmt

245分

5樓

2022-05-13 17:37

away0001 wrote:
請教各位大師，目前小(恕刪)

如果不放心，可以先請建築線看看，通常如果道路已經開闢，建築線是指的出來，即使道路沒徵收，申請建照及通行上是沒有問題，差別是在於後續要申請水、電、瓦斯時，有些事業單位會要求開挖管線經過路徑的土地的同意書，沒有徵收的土地就要有地主的同意書。