建物所有權人是誰?

各位大師請教
地主在原本土地上即有建物, 承租戶想在原建物上保留並不受影響之下,用特殊建築方式 往上加蓋2層, 地基是另外搭建,地基不壓在原建物,聽說在國外可行, 請問
1.台灣法規可行嗎? 承租戶告知會按法規進行,承租戶為起造及出資者且為新建物所有者, 約定N年後返還
2.同一地號 建物所有權可以各自持有嗎?原建物->地主? 上頭分開加蓋建物 ->承租戶
有什麼法規依循
2021-10-21 14:06 發佈
小妹妹1234 wrote:
各位大師請教
地主在原本土地上即有建物, 承租戶想在原建物上保留並不受影響之下,用特殊建築方式 往上加蓋2層, 地基是另外搭建,地基不壓在原建物,聽說在國外可行, 請問
1.台灣法規可行嗎? 承租戶告知會按法規進行,承租戶為起造及出資者且為新建物所有者, 約定N年後返還
2.同一地號 建物所有權可以各自持有嗎?原建物->地主? 上頭分開加蓋建物 ->承租戶
有什麼法規依循


不用請教什麼大師

直接找當地律師跟建築師

就會有你的答案

只有一個答案,解除租約並拆除違章建築返回原狀態還屋。
你可以去問看看,萬華車站當初也是在現有建物沒拆的狀況下往上蓋成現在的樣子的。
如果要合法的話,應該是依現有使照去增建,會重新計算檢討面積跟法規,印象是現在法規,應該會是用原屋主的名義申請,如果能申請過,就都是合法,差別就在你跟屋主的租賃合約了
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