建築圖VS電梯設計圖

小妹去年年底自地自建動工,到目前主結構都完成了,卻突然發現有一片牆面怎麼位置怪怪的,居然與建築師畫的牆面位置巔倒,原來是小妹都只注意到平面圖而沒去看我的電梯設計圖,當初與電梯公司簽約是家人代簽,一直認為電梯公司有和建築師溝通好型號與開口,才會有現在的建築圖
實際上,完全不是,我快暈倒了⋯⋯
電梯開錯邊,營造商說他們是依電梯圖施工,問建築師說營造沒按圖施工,要他們處理
營造的當然很不服氣說是你們業主找的廠商當然是依你們簽約廠商的圖啊⋯⋯
就這樣三方互相踢球

我想說的是營造公司當初電梯公司在現場和你對圖面時,有發現圖不符吧,為什麼就不能照會一下業主呢?我會感激不盡,電梯公司你們也可以跟我講一聲吧,建築師你不是每層灌漿前都要到現場會勘嗎?也都沒發現,讓我這個外行人不知道要相信誰
2019-06-10 23:48 發佈

chun.shu6366 wrote:
小妹去年年底自地自建動工,到目前主結構都完成了,卻突然發現有一片牆面怎麼位置怪怪的,居然與建築師畫的牆面位置巔倒,原來是小妹都只注意到平面圖而沒去看我的電梯設計圖,當初與電梯公司簽約是家人代簽,一直認為電梯公司有和建築師溝通好型號與開口,才會有現在的建築圖
實際上,完全不是,我快暈倒了⋯⋯
電梯開錯邊,營造商說他們是依電梯圖施工,問建築師說營造沒按圖施工,要他們處理
營造的當然很不服氣說是你們業主找的廠商當然是依你們簽約廠商的圖啊⋯⋯
就這樣三方互相踢球

我想說的是營造公司當初電梯公司在現場和你對圖面時,有發現圖不符吧,為什麼就不能照會一下業主呢?我會感激不盡,電梯公司你們也可以跟我講一聲吧,建築師你不是每層灌漿前都要到現場會勘嗎?也都沒發現,讓我這個外行人不知道要相信誰(恕刪)


就我的經驗

圖怎麼畫

我怎麼作

畢竟有些設計你去反應

他會回你..是你懂設計還是我懂




現在簡單點吧

圖拿出來看

圖沒問題..電梯照圖作..那電梯廠商就沒問題了

那圖也沒問題..營造也是照圖作..那營造也是沒問題了

如果上而二個都沒問題

找設計的人負責吧(或是找監工單位)

你的營造商也非常扯
不按政府核可蓋章的建照圖施工,很懷疑它以後要如何報完工,又不是變動室內隔間隔局,可改竣工圖就好
業主也非常扯
電梯開口關係整體動線規劃,平面圖上也標示的一清二處,何需什麼電梯詳圖,分明也只是想推脫責任好怪罪他人
不知你的電梯是否有合法申請(就是在申請使用執照前需取得電梯許可證)
如果有的話建築平面及立面剖面圖都會清楚的標示尺寸,按圖施工這部份是建築師及營造商的責任
現在很多都是先規劃管道間等使用執照取得再施做電梯
這個時後圖面就不會清處標示電梯的各種尺寸及開口大小
施工時就必需另外提供電梯的圖面,版主自述是家人與電梯公司簽約並不是營造商簽的
所以理當由業主跟電梯公司索取電梯詳圖供營造商施工
問題應該就是業主跟營造商沒有溝通好...
weng1699 wrote:
你的營造商也非常扯
...(恕刪)

業主不會懂那麼多的
如果什麼都懂
還需要專業人士嗎
這應該是標準的施工沒互相溝通
各做各的
現場監工的主任神經太大條
不夠敏感沒發現不對勁
造理這種失誤應該監工要發現
不過有自建過的屋主
應該都能理解蓋房子是怎麼一回事的
標準的花錢找罪受

樓主的火氣我能體會
就看誰要吞了這失誤
建議責任沒釐清前
不要太快付款
錢在手上對業主才有保障
我只慶幸我家電梯沒有這種情況
但其他鳥事也一堆
但問我自建後不後悔
我絕對不後悔
因為看到施工過程
才會知道自己監工有多重要
營造商的問題
電梯廠商的圖需送到建築師那檢討.套圖後再送審
營造需依建照核准施工圖施做
不是照廠商提供的施工圖施做



chun.shu6366 wrote:
小妹去年年底自地自建...(恕刪)

謝謝各位前輩的回應,我大概知道怎麼回事了
報告一下後續處理
電梯出口對面的牆打掉了,目前也只能以不影響動線的方式去處理
chun.shu6366 wrote:

謝謝各位前輩的回應...(恕刪)
Lun1311 wrote:
業主不會懂那麼多的...(恕刪)

業主如果不懂
又為何喜歡自行找下包廠商
自己找廠商,那就是自己找的廠商的統包,就該自己統合指揮及監督,別以為各下包會自己整合協調
營造商沒承包這工作,沒義務沒賺任何費用還要承擔責任,各人造業各人擔
超多人以為只要會找廠商,廠商就會自己做好,屁
那為何還要專業的監工,工地主任等?
如果不懂,就不要裝會
給專業承包,有問題,當然承包者負責
自己發包,理所當然,有問題,別想推責任
簽約家人代簽的,建築師勘驗沒發現問題,只注意平面圖沒看電梯詳圖.....
這些代表什麼,看者心理自己體會

另外這圖面也應非建照圖的正式建築平面圖
對應相關圖面也應是樓梯詳圖而非什麼電梯詳圖
另外建議放照片,請天為上,地為下,沒人想歪頭90度去看照片
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