自地自建估價單-南部

dml256r

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樓主

2017-02-14 15:23

請問各位大大這估價單有合理嗎?
不知道有無其他工程是帳面上沒寫到的?
蓋四樓總共226坪
謝謝各位

自地自建估價單-南部

2017-02-14 15:23 發佈

文章關鍵字估價單南部

心靈@美

心靈@美
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2樓

2017-02-15 0:10

看的出來唬外行的，這種報價不是營造開的，沒防水....沒細項等流血，慢慢死，這種價格還沒水電磁磚，鋼筋

心靈@美

心靈@美
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3樓

2017-02-15 0:54

看的出來唬外行的，這種報價不是營造開的，沒防水....沒細項等流血，慢慢死，這種價格還沒水電磁磚，錯有鋼筋，不過太貴了。建築圖及簽證20，水電技師8,結構技師5，沒地質鑽探，沒寫表示可以跟你加，鋼筋1噸24000；28000,看公價，加工一公斤50含組立，大約60噸，板模1坪5∼6500，粗胚m2:250, 量多，粉光200，以上讓你參考，被賺150萬很正常，過了就有點太過了

Lun1311

Lun1311
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4樓

2017-02-15 1:01

這樣的估價有很多模糊的空間，會對業主很不利。建議要更詳細敘述，越細膩越好，避免爭議。自地自建是一件很煩人的事，估價簽約一定要仔細不要怕麻煩，才是對業主的保障。我也是自地自建，剛完成不到一年，附上我的合約書做個參考。第三張圖是估價單的其中一頁，我們是這樣列表的，後面價錢我略掉沒拍出。

Lun1311

Lun1311
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5樓

2017-02-15 1:07

上面忘了附第三張的圖，補上。我還有看過我親戚的，比我的更詳細，每一個樓層都列出。

dml256r

dml256r
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樓主

2017-02-15 9:35

請問各位
我這是發大包，沒有請建築師算料單
發大包有辦法像營造提供這麼詳細的報價嗎?

心靈@美

心靈@美
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4分

7樓

2017-02-15 10:09

什麼樣大包？一般大包都會算，不然價格怎麼來，藍道，這大包幫你借牌蓋屋，也沒關係啦，就要清楚，有事請私

Lun1311

Lun1311
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8樓

2017-02-15 11:17

看來是一般在說的借牌土包，這樣的做法只怕是省小錢花大錢啊！

心靈@美

心靈@美
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9樓

2017-02-15 13:21

這樣是可以省錢，但是價格太高，親友變冤家常有的事，眉角不會就完了，

n0002192

n0002192
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96分

10樓

2017-02-15 16:18

業主最好花點小錢請專業的估算公司把施工及材料細項表列出
這樣才有所本,不然人家營造廠估圖也要成本的,沒道理給你估算名細表(很多業主拿來比價)
除非你願意給參與估算但沒得標的營造廠估算費(這種業主可遇不可求)
這種報價單如果你敢發包那就準備抱炸彈吧
不要省小錢花大錢....