未來有打算在自有地興建住宅，
但目前我對於建造房屋、水電規畫、室內裝潢等等都毫無概念。
雖然常在板上逛，但所得到的知識還是很零碎。
由於是人生中第一棟屬於自己的房子，而且也是一筆不小的花費，
為了能夠盡善盡美，我希望能多了解這方面的資訊。
請問各位大大能不能推薦我一些書籍或網站，
或著告訴我一些應該注意的事項?
如果你自己也不懂~~只是透過網路~~朋友~~親戚口耳相傳匯整而成~~就交給專業的建築師去規劃~營造廠去施工~~不必為了怕買貴了~~到處比價~~因為有太多的細節差異會影響到價格~~~~
比到快精神耗弱~~還是比不出哪個最好~~
自建最麻煩的就是眼睛~~眼睛常常不聽使喚~~看到好東西就想裝在自己新家~~
偏偏這些東西就是要多花錢~~最後預算節節敗退~~~因為升級太多東西~~蓋好就被笑盤仔~~比買的還貴~~顆顆~~
不過~~我還是大推自建~~因為可以讓你知道更多蓋房子的眉角~~
搞不好還有機會看到師傅跟包商最原始的本性~~
這是你在外面看包裝過的建案所看不到的~~~
2.窗戶用氣密窗還是普通窗還是隔音窗?
3.水泥磅數?鋼筋量與大小?筏氏基礎嗎?
4.衛浴品牌?廚房與浴廁磁磚質?
5.地基大小?樓高多少?窗戶寬高多少?樓地板厚度多少?隔間用磚還是輕隔間?多少房間?每層格局如何?多少衛浴?樓梯寬多少?樓梯從哪裡上下?門開在哪?多寬?有沒有後或側門或陽台?地板用拋光石英磚?X?普通磚?木地板?
6.要不要留庭院?庭院加戶外電源?自動澆水設備?有沒有要加蓋倉庫?圍牆?房子方向?屋前(外面)有沒有要留入口玄關?有沒有要裝飾屋頂或圓柱美觀?要不要有放冷氣的位置避免看到一堆冷氣掛牆上?
7.先備好冷氣孔、確保開關夠多且位置方便使用。
8.水搭放哪?要不要裝太陽能?浴室用瓦斯或用電熱器?
9.要不要裝監視設備?
像是訂做的西裝一樣,比量販的西裝好上太多！
絕對值得～
自己的經驗..
1. 自己的預算一定要先捉好！極大值,超過這個數字就絕不考慮！
2. 找自己喜歡的室內設計師..討論動線,預算與規劃
3. 自己預算跟各個房間的比例,例如:預算 1500萬,營造約6萬/坪,剩下800萬,主臥(25%), 客廳(10%),廚房(20%)...
4. 要設計師找配合的營造！減少責任劃分不清的問題！反正,設計師負一切責任！
5. 營造找配合的建築師, 減少責任劃分不清的問題！反正,營造負一切責任！
6. 找自己信的過得人監工,減少...草率施工！
自己的房子,一定要細心監工,我相信...絕對物超所值～可以代代相傳！
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