自地自建規劃請益面寬22M.深11M

th6236

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樓主

2013-04-07 20:34

鄰12米路面寬22米.深11米如何規劃?須退縮嗎?

2013-04-07 20:34 發佈

文章關鍵字益面 22M. 11m

th6236

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樓主

2013-04-08 9:46

傳統老一輩認為深度需大於寬度,大家給個意見吧!

brabus3856

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3樓

2013-04-08 11:41

73坪很好規劃了
蓋L形+天井
先搜尋喜歡的樣子
拿照片給建築師看
這是我的想法

th6236

th6236
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樓主

2013-04-09 10:48

給個意見!如何規劃?會太淺嗎?
老一輩覺得太淺?須退縮嗎?

brabus3856

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5樓

2013-04-09 12:46

淺未必不好
採光會好很多還可以併排停雙車

th6236 wrote:
給個意見!如何規劃?...(恕刪)

es_mato

es_mato
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6樓

2013-04-09 16:06

臨大馬路一定會退縮或設騎樓
都市計劃的原則是不想讓你一出門就被車撞

這種地，自住；蓋獨門獨院的房子不適合
前退縮、後間距 ... 就算橫的放；面寬可能都不到 5.5
蓋獨門獨院；浪費大把鈔票在營建成本上而已
蓋販厝才有經濟效益，一排拉開四戶 (22/4 = 5.5m)
5.5*11= 60.5 = 18.3 坪/戶，每戶地坪又恰當

elohim7th

elohim7th
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7樓

2013-04-10 23:46

恭喜您

這種大面寬的的基地是最好規劃設計的
而且可以擺脫台灣傳統街屋的束縛

你可以找個不錯的設計師協助您做建築設計以及室內設計
以整理來作考量提出完整的建築計畫
既然是要自建的
就一定要蓋得自己會喜歡的
這樣投資才是值得的
祝福您
加油喔!!!

brabus3856

brabus3856
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8樓

2013-04-11 10:44

雖是12米路
不過也要看地點與附近的商機可能性
不然蓋四戶店面也是不錯的建議

es_mato wrote:
臨大馬路一定會退縮或...(恕刪)