主要是想紀錄並分享從舊房子改建的過程及心得，
但目前進度還只是0%...仍在研究法規的階段而已，
因此命名為第一章
希望不要被各位鞭得太用力
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我們現有居住的房子在新竹市，
屋齡有25年了(遠目)
由於目前是兩代同住，加上未來需求的關係，
我們打算在今年將它打掉重建！
希望它能再度成為我們人生下一階段的避風港！
這是房子一樓的建物圖：((不好意思！不會畫3D圖，只會用Photoimpact畫個草圖，若有傷眼請見諒壓))
１。房子地坪約２５坪。
２。現有房子只有兩層樓，且單一層樓的建坪為15坪。
３。這棟房子屬於【住二】-->也就是建蔽率為60%、容積率240%
這是房子一樓的平面圖：
這是房子二樓的平面圖：
房子目前只有兩層樓，分別都是RC造。
想請教01各位前輩們：
由於目前卡在車庫那塊地是用在建蔽率60%，因此只能蓋一樓，無法再往上加蓋。
但若以〝住二〞的用地法規來看的話，未來要打掉重蓋時我們可以把車庫那塊地合併現有建地(變成，並也往上加蓋二三樓嗎？
謝謝
