請教建築專業的大大 ,有關預售屋樓梯奇偶數問題

kui706
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樓主

2010-11-09 21:56

1.原本建商的規劃是1F ,3F ,4F (3.2米 )=16階 ,2F (3.6米)=18階
因長輩覺得想改奇數 (問過好幾個人都是要奇數 ,也有看過最近
建案都是奇數大橋首負2 ,年年如易50 ,台欣地寶 5 )
2.有幾個問題想請教
(1)改樓梯會影響結構問題嗎 (建商說的我覺蠻唬爛的 ,我老爸說
不會啦 ,PS :我老爸是鄉下蓋30年房子的工頭)??
(2)建商竟然說可能還不給保固 ,且還要叫我多付費 ,這合理嗎???
(3)改樓梯是否應該要少室內20cm 或在一樣距離樓梯會變得更陡
且要注意上樓會碰頭???
(4)以下為建築藍圖
以上感謝各位大大

請教建築專業的大大 ,有關預售屋樓梯奇偶數問題

2010-11-09 21:56 發佈

文章關鍵字大大預售屋樓梯奇偶數問題

mlmt

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2樓

2010-11-09 22:46

kui706 wrote:
1.原本建商的規劃是...(恕刪)

一般說來住宅是要給人住的，通常樓梯會設計成奇數，是取其"奇"這個字的台語諧音，相當於"住家""住"這個字台語的音。另外樓梯的級高在住宅來說不得超過20cm，所以以這個案例來看，1F、3F、4F要改成17階，而2F要改成19階。目前法規規定樓梯不屬於主要結構，建商並沒有設計錯誤的問題，所以如果您要改樓梯的話，當然費用是要由你負擔，而且如果不是建商施工的話，他們可以不負保固的責任。

tw1768

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3樓

2010-11-09 23:03

最好是奇數,哪隻腳進就哪隻腳出.可以試著走一下.確實有差異!

che0522

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4樓

2010-11-09 23:05

看了你的圖發覺畫圖的可能比較沒經驗,出圖時建築師也沒確認,建設公司營造廠也沒清圖,才會有偶數梯階.
1.如還沒施工,修改應該沒有追加的問題.
2.每階20公分,似乎太高了,320/17=18.8 360/19=18.9應該就是這樣,依平面圖只要起布拉長一階不會影響
配置,樓高更不會動.
3.這個沒有牽涉偷工減料問題,只是很想問這市那裡的建築師,建設公司.

SGL

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5樓

2010-11-09 23:25

22的級深 90的平台
好像有點擠吼~

flycode

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6樓

2010-11-10 1:38

沒想到樓梯還有"奇數"的習俗...

我覺得樓梯比較重要的是階梯的高和深、平台的空間、上下層的高度距離,
每階的高和深要適中,且盡量相同,
平台的空間盡量大一點,
上下層的高度距離也要高一點,免得搬大東西被卡住,
在使用時是否奇偶數,應該不很重要!

也就是奇偶數和建築設計無關,但和習俗風水有關 ... ^++^

後來發現,樓主的1、2樓之間的平台,1樓有個小平台(15),再一階後才是2樓的較大平台(16),
這樣,1樓不知可不可以算15階???? ^++^

而2樓的平台(16),若變成2樓的第1階,2-3樓之間也變成奇數了!

業代殺手,斷人財路!

rinnng

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7樓

2010-11-10 1:55

之所以要「奇數」是因為「奇數」屬「陽」、「偶數」屬「陰」
陽宅阿當然要陽的數字
風水節目有講過
信不信由你

kui706

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樓主

2010-11-10 4:02

感謝各位大大的回覆:

不過就目前而言好像只有我比較堅持有些人是觀望有些不在乎有些人被建商虎爛

不敢改....變得好像只有我要改

還是有破解的方法 @@ (好像這不應該是年輕人該說的話 )

我也不是很迷信但是長輩 .... 我不想往後因為這樣一直被念 ...

只是覺得如果在各位的執業生涯或學習過程(建築師或設計師) 有被提及這點

那不就是"常識" ,而還會犯不就是缺失

如有冒犯各位先進請見諒!!!

感謝各位大大...

PS:廁所事安排在樓梯有影響嗎???

che0522

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9樓

2010-11-10 7:35

依照剖面圖Y向應該與臨戶有一支梁,在你這邊是與牆平整,所以廁所的板是可以上下局部位移,不影響結構.

flycode

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10樓

2010-11-10 7:49

kui706 wrote:
不過就目前而言好像只有我比較堅持有些人是觀望有些不在乎有些人被賤商虎爛 ..(恕刪)

風水習俗這種東東,本來就有很多怎樣都說不清的白痴盲點,
若樓梯要奇數,那到底是一支樓梯(一層樓)要奇數? 還是整棟樓要奇數?

若「奇數」屬「陽」、「偶數」屬「陰」,
每支樓梯都奇數,整棟二、四、六層樓高的透天,也會造成整棟樓算起來是偶數,
整棟樓梯都很「陰」囉! ^++^

業代殺手,斷人財路!