海砂屋..(暴露鋼筋)主結構下重建(估價)

james691226a

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樓主

2010-05-19 20:56

各位大大提供一下意見....感謝

30年公寓 30坪海砂屋..(暴露鋼筋)主結構下重建(估價)....會漏水

2010-05-19 20:56 發佈

文章關鍵字海砂屋鋼筋主結構估價

i1985i

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2樓

2010-05-19 22:25

三十年海砂屋

打掉重蓋吧

james691226a wrote:
各位大大提供一下意見...(恕刪)

dllion3333

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3樓

2010-05-19 22:32

海砂屋主體結構已經受損了
只有全部敲掉一途嚕

james691226a

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樓主

2010-05-19 23:56

因為它是3樓公寓(樓高4層)....敲掉重做的意識是保留鋼筋嗎??

casper31912345

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5樓

2010-05-20 1:34

james691226a wrote:
敲掉重做的意識是保留鋼筋嗎??

鋼筋應該都鏽的差不多了
最好的方法是全部整棟打掉重蓋吧...

如果說男人流著騙子的血液... 女人就有著演員的天份...............

james691226a

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樓主

2010-05-20 12:46

整棟打掉重蓋的話.....樓上樓下都還有住戶.....很難吧...這棟公寓剛好是2f3f比較嚴重(鋼筋水泥都外露又漏水..地板一小部分隆起)

謎樣的狐狸

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7樓

2010-05-20 16:08

海砂屋整修使用一般方式處理
(單純的除繡後的鋼筋塗紅丹漆...水泥砂漿修補上去..)
效果不好...且一般海砂屋也很少公司願意保固

建議還是找混凝土保護劑這類的
能隔離氯離子...

搞不好還要弄些植筋...鋼板補強...等動作
(看嚴重度...)

買到海砂屋很慘...
壽命大約20年...(看氯離子量...)

海砂屋有如先天免疫系統不良的孩子
能延壽多久...就延吧....

james691226a

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樓主

2010-05-20 20:47

感謝樓上大大賜言..............

真的整修後還是住不久嗎??

謎樣的狐狸

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9樓

2010-05-21 12:02

james691226a wrote:
感謝樓上大大賜言.....(恕刪)

一立方公尺內如果檢測出高於0.3kg的氯離子含量
那就是氯離子過高...俗稱海砂屋

氯離子是使鋼筋產生鏽蝕的主要原因之一
所以如果你確定檢測出氯離子過高
那鋼筋鏽蝕問題基本上是一定會發生

短期處理就是混凝土脆弱處敲除..鋼筋除繡防鏽...重新修補水泥砂漿...

長期處理方式有使用陰極防蝕保護法(請google搜尋陰極防蝕保護)
另一個採用滲透材去防堵氯離子(請搜尋混凝土滲透材,品牌自行挑選)

基本上....花費都挺高的...(全處理的話)
不理它又有危險性(混凝土剝落...)

出租或轉賣的話如未主動說明氯離子過高
會有法律上的問題....

bjkeric

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10樓

2011-07-23 13:06

我家這一兩年地面磁磚有有一些部分凸起，↓我房間天花板也裂開凸起，25年的公寓了。

明年想結婚，想問各位有什麼方式補，沒錢買新房

鄰居有人有去做鑑定確定他住的5樓是海砂屋，改建是不是要全棟鑑定是海砂屋才能拆掉重建啊

一個笑容的距離能有多遠，誰來告訴我。從心、開始。攝影。用心拍好一張圖. 一張就夠了