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自地自建 ->設計發想及鋼構屋拆解文

買地自建是一切夢想的開始,
也是甜蜜負擔的啓端.
農舍自立造屋與選擇
蓋房子的決心與資金

一直以來都非常密切此版各位的分享.
努力當到潛水客
(因為什麼都不懂, 只好先當小學生)
從中也學到了許多的裝潢的知識與方法.
本來想說等全部完工後,
再來分享鋼構屋的拆解文.
只是結構完成後
接下來是另一個重頭戲.
防水/門窗/木板/系統/家具/家電................
隨之想想,
剛好有一些問題想要跟版友請教.
先提早上檔.
順便分享這些過程與文章給需要的朋友.

全文章在此

築巢點滴


自地自建 ->設計發想及鋼構屋拆解文
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目前另有問題請教 :

問題一 : 外牆防水

建商的作法是 :
灌漿後 => 內外牆噴沙漿 => 人工粉泥 (有加不知是海菜粉還是止水粉) => 上屋外油漆 => 再加一層大理石漆 (聽說有防水作用) & 局部文化石.
不知有無大大了解這樣的作法夠嗎?

自地自建 ->設計發想及鋼構屋拆解文

問題二: 窗框.

請問防水層一般作法如何?

自地自建 ->設計發想及鋼構屋拆解文

問題三 : 電線.
請問有人用過這種電線嗎? 不同顏色是要區隔不功功能之電線
我目前每個獨立空間都有獨立迴路到電箱.
除了廚房外, 每個迴路是 3.0 主線路, 2.0 為分線 => 這樣夠嗎?
廚房 : 還在討論要進多少. 水電說看我們使用的電器. ==> 請問大家都是拉多少?

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先暫問這三個問題.
後續有 Update, 再向各位報告.
當然各位大大如果看到任何問題, 或要注意的地方, 再麻煩通知小弟一聲.
2009-06-03 17:07 發佈
哇!版大,真抱歉,除了羨慕之外,我那短暫時間無法避上的嘴巴,實在沒有任何的解答跟建議。這......,實在是太屌啦!有為者亦若是,小弟要奮起效法。
愛,要有自私的成分;所謂無私的愛,其實是絕對自私的佔有。
vitamix wrote:
哇!版大,真抱歉,除...(恕刪)


我家裡是用PVC硬管來佈線的
110V用2.0線
220V用5.5線


像版大這樣鋼構加RC灌漿的應該比較不會有縫隙漏水的問題吧
我新房是鋼構+磚牆的格式,鋼鐵跟磚牆交接處已經裂了好幾個縫了

我只想知道 這樣全部蓋到好 不含裝潢 家具 油漆 大概多少價位..............................


哇哇 ! 又見鋼網膜 SRC 工程.
小弟購入的 SRC 建案

恰也剛做完 "外牆防水", 外牆粉平後 ......
建商噴塗了 "五層" 黑色物質 , 整個建物外觀呈現黑色.
周末會去現場拍照 , 再貼圖上來 , 供大大參考.

問題一 : 外牆防水
建商的作法是 :
灌漿後 => 內外牆噴沙漿 => 人工粉泥 (有加不知是海菜粉還是止水粉) => 上屋外油漆 => 再加一層大理石漆 (聽說有防水作用) & 局部文化石.
不知有無大大了解這樣的作法夠嗎?



畢節望族後裔

光看那些鋼構,就直覺已經要花不少錢了....

版主加油~~我也是買地自建..
買地自建需要有很大的勇氣與決心..
要做很多功課...

看到你的房子真的很漂亮!!
嗯~關於電線的問題~

其實圖片中的CD管~
那不是電線拉~
只是一般配線用PVC硬管配~
看水電廠商的手法~
另一選擇嘍~

PVC硬管
優點:1.配線管空間固定~
不會因為灌漿被壓扁~
減損拉線空間~
2.便宜~接頭可以直接做喇叭口就好(相較CD管)
3.維修方便(因為都直來直去)

缺點:1.施工較慢(相對於CD管)
2.會產生戴奧辛(加工使用噴燈)

CD管
優點:1.施工快速(真的很快,像丟線球一樣,拉平面直接滾出去就好)
2.接頭快速省工(跟玩積木一樣壓進去就好)

缺點:1.若灌漿沒固定好,會跟蛇一樣亂動,維修費力
2.在灌漿時假如踩到或被鋼筋壓到會減損拉線空間
例如6分管被壓到變5分或4分管的空間
要拉線會很卡~
3. 接頭費用高~管材也不便宜(每一個要相接的地方都得用接頭)

鋼構我不懂~
只做監工過幾棟透天~ ^^||
所以不知道是否鋼構就得用CD管~
只是就經驗談~

還有CD管用顏色分是很好辨識~
但最好都有拍照下來~
以後要維修或找管都好找~

最後~
跟前面大大講的一樣
電線要看線徑~

110V用2.0線
220V用5.5線

個人覺得重點是電線牌子~
像用就要用例如"華榮"或 "華新"等大廠的~
因為以前有線是號稱例如2.0~
實際是不到的~
但這是很久很久以前的事~
不知道現在還有沒有偷料的線~ ^^|

電線上都會有寫廠牌~
整捆的會有張紙標示~
已經拆開的看線上也會有標~
找找就看得到嘍~ ^^

ai_0301 wrote:
哇哇 ! ...(恕刪)


原來也好同好阿.

真想趕快看到大大的照片

不知大大的是建商蓋的社區還是自建的

一般這種都是自建居多.
h4731268f wrote:
我只想知道 這樣全...(恕刪)


基本上買得起台北的, 都可以蓋.

評估過, 自建的話,

RC+裝潢 幾乎等於這種重鋼RC. (因為是包到好)

一般建商不用這種是:

1. 不好偷
2. 不包裝潢,這種比較高.
3. 這種專做造型屋. (RC來搞我這型的比較貴)

以我的為例, 蓋到好(含室內麗士矽酸蓋板 (造型線板)+崁燈+室內木地板+電視牆+Toto衛浴)在內湖買不到二十坪的房子.

只是看人需求了.

我是寧可貸款去搞個自己喜歡的房子及環境

我也是窮到只剩銀行相信我了.

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