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求救,RC建築需要作防水工程嗎?

小的新屋為獨棟RC建築,
長輩建議我一開始就先把外牆作防水工程
(用美特板直接包覆外牆)
避免以後外牆裂痕,造成壁癌、滲水

但是有幾個朋友都說:
以前的房子都是用加強磚造,磚頭會吸水,所以比較會有壁癌的狀況
現在的房子都用RC建築,水泥牆防水比較好,不太需要作防水工程
就算有滲水的狀況,通常也都是屋齡超過10年才會有這種狀況

小弟的房子是新成屋,還在裝潢階段
長輩一直叮嚀要作外牆防水,但是小弟的預算真的有限
陷入兩難的狀況當中,
不知道板上先進有無此類的經驗可供參考,
是否RC建築比較防水呢?

PS:話說這幾天在路上看到比較新的房子都會注意一下
真的很少看到有人作外牆防水
2009-05-27 2:12 發佈
整棟房子作防水
用美特版整個包起來
會不會太厚工了

真的要作防水的話
倒是外牆的窗戶邊
用防水漆多上幾次倒是真的

以新成屋要發生璧癌的機會
除非屋內在漏水吧
不然機會不大

即便是rc,還是或多或少會有裂痕。

防水能在原始的狀態施作,效果、壽命都會好上許多。

還有一點

人家新屋有沒有作防水,有時候不是用看的就可以的

除非是那種後來才上防水的那種舊式的才可看出來。

新屋防水,在粗底的時候就已經做了,也就是說

都在油漆、磁磚下面了。


爆音、無影像…HDMI
moky1696 wrote:
小的新屋為獨棟RC建...(恕刪)


防水是一定要的,不然百分之九十九會後悔吧..

從外牆用高壓水柱完整噴過幾遍後,再檢查室內牆面是否有濕氣的感覺,若沒有就用一般防水漆多塗幾層後再漆隔熱漆應該就沒什問題..

但若有水氣進來或甚至有水滴,那就得打針處理再加上外牆防水施作,若獨棟真的完全沒有相鄰,最好再貼壁磚來防護比較好..

一般RC會容易幾個問題是灌漿泥水比例及導實拿捏問題,再來是內包覆的水管有沒有被板模固定槍打穿..

通常會滲水的問題還比加強磚造常見..
防水能是先做就先做, 能做多考就做多少!

會漏水不會只因為房子老舊

我住兩年的房子也曾因為大雨加上強風吹襲而漏水過

當你住進去後要處理就麻煩得多了!

所以能防患未然就先做吧!
雖然是RC建築,防水工程也是必要的

RC在受到雨水的侵蝕,壽命會逐漸降低

若是用防水劑保護RC,可以防水,又可以延長RC使用壽命

若外頭使用高品質隔熱防水漆,可以降低室內溫度,減碳,解省能源。

只要是灌漿水泥的
早晚都會漏水
所以一定要做防水
若預算夠
最好是整棟外觀都做
感謝各位先進的回覆,看來還是作防水比較好

那至於為什麼選用美特板包覆
原因是,美特板後面還有泡綿有附加隔熱效果
剛好小弟需要作防水的那面,有西晒問題
身邊有友人一開使用防水漆,只撐了兩年就漏水了
後來外牆全部貼磁磚,也只撐了3年左右
最後直接用美特板包覆,
他給我的建議是如果有隔熱需求,直接用美特板比較耐用
讓牆面不會接觸到雨水,是最直接有效的方式
而且防水漆的老闆來估價要3萬元,作美特板才6萬5
價差3萬,就狠下心做外牆包覆了
在台灣 只要遇到一次稍微大一點的地震
水泥多少都會有裂縫
直接整個包起來實際!!
我們這邊的房子 最後大家還是直接包起來@@"
最近我家附近的新透天建案,
我看它RC毛胚灌好乾後後,
接下來防水層做完後會看到整棟變黑色的,然後再上外層粉光及瓷磚
都是整棟外牆施作防水層,不只窗框喔,

所以現在新房子,整棟外牆防水層施作應該是必備的吧
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