這樣的鋼筋外露情況是否嚴重？應如何處理？

magnolia

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樓主

2009-04-11 0:23

在做裝修時把原來的木作天花板移除一部分，赫然發現有部份鋼筋外露情況如下：
這樣的鋼筋外露情況是否嚴重？應如何處理？

看起來有點「彭」起來

這樣的鋼筋外露情況是否嚴重？應如何處理？

拿棍子敲一敲，居然水泥剝落下來，顯示出外露的鋼筋

大概是14~15年左右的電梯大樓。不知道這樣的情況是否嚴重？大概的成因為何？會是海砂屋嗎 (有點擔心，不過似乎還只是局部地區，沒有大規模剝落)？

如果要處理的話，應該如何處理比較適當？

2009-04-11 0:23 發佈

文章關鍵字鋼筋外露情況

mlmt

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2樓

2009-04-11 8:59

magnolia wrote:
在做裝修時把原來的木...(恕刪)

我想您可能請人來鑑定一下會比較好，看起來跟海砂屋的剝落方式有點像。

丹丘生

丹丘生
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3樓

2009-04-11 9:11

14~5 年
應該不是海砂屋啦~
應該是施工時鋼筋沒放保護層隔墊

這很難補救滴
要先讓鋼筋不繼續鏽蝕
抹上砂漿
然後粉刷
至於後續要看剝落情況啦
從圖片看起來
前屋主有補救過但是很快又這樣啦

可以的話
賣掉吧

mb333

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4樓

2009-04-11 9:58

第一張圖的梁底也有看到裂縫
可能要注意一下

脆弱Bruce

脆弱Bruce
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5樓

2009-04-11 10:27

依我的經驗是這樣的

當時施工的鋼筋太靠近混泥土層下緣

再加上上一層有滲水現象讓鋼筋生鏽

鋼筋生鏽膨脹就把薄薄的混凝土層撐破

解決方法應該先解決上一層滲水問題

然後把膨管的水泥清除

再把鋼筋的銹清除

用紅丹作鋼筋的防銹

再把天花板釘回去

完工

dute

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6樓

2009-04-11 14:35

我有一間十幾年的房子也是這樣子,不過沒你的嚴重就是了.

初看到時也是直覺:該不會是海砂屋吧??!!緊張得不得了.

後來請人來看,被笑大驚小怪.

十幾年前蓋的房子,普通的建商就是這樣蓋的,屋內鋼筋下方的混凝土沒有照規定做到足夠,只有薄薄一層,日久被空氣中的水份及潮濕侵蝕久了就會變成這樣.

把鋼筋鏽掉的鐵鏽部份刷乾淨,重新補好再粉刷過,又是一尾活龍.不過能撐幾年可就不一定了,要看當地潮濕的程度.

這種情形大多出在有做遮蔽式天花板的房屋.像我家也是把天花板封起來,拆開看才發現的.不過我家天花板是輕鋼架,有些許程度的吸濕作用,可能是沒有你的嚴重的主因吧.

海砂屋的話...之前那麼多地震,你認為撐得住嗎?早就倒了.

房屋主結構的鋼筋不止你看到的那一條,所以大致上是還ok的啦.很多老房子都是一樣的.

jaros_ansonstaranson

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7樓

2009-04-12 19:30

請住樓上的住戶看一下!
不知道會不會幫你出一些費用!

宗錸謝師傅

宗錸謝師傅
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8樓

2009-04-12 20:06

混凝土剝落一般來說主要有下列原因
1.樓板混凝土保護層不足(灌漿前未墊高)
2.混凝土強度不夠,或配比不正確
3.漏水造成
4.海砂屋(氯離子過高)
5.外力影響(地震或鄰房施工等)
確定原因後經鑑定後,再找專業廠商施工
一般混凝土剝落,建議不可以用水泥砂漿直接補.
依圖示天花板條狀剝落.為滲水所造成.不是海砂屋
應該鋼筋除銹後,使用環氧樹脂加上輕質砂漿修補
完成後,看是要釘天花板或是批土油漆粉刷都可以 .
至以原因有80%已上是樓上造成.求賞也有案例(983.4)台北市

宗錸/謝師傅

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!_aon6cWQA0dmLN51V8YgGw-- 謝師傅/專業.負簀.而不抽煙.嚼檳榔是團隊的堅持