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2022年 屏東自地自建經驗分享 從零開始







屋頂女兒牆與樓梯間開始釘板模,屋頂的樓板灌漿後淹水養護7天過程中,在樓下沒看到漏水的現象,也沒看到明顯裂痕。樓梯間突出比較高是因為電梯要上到四樓,需要預留緩衝距離,以免電梯跑過頭撞到。









女兒牆與樓梯間的鋼筋綁扎。



今天進行屋突與女兒牆的灌漿,今天主建物的結構體算是完成了。(只剩下大門的牌樓還沒完成,會等到最後才做大門的牌樓,方便進料。)



今天早上灌漿完成,當天晚上就來澆水,一樣有做止水墩,所以讓水淹起來一點點就夠了,不用考慮均勻灑水的問題。
很棒的自地自建分享,仔細且真實感謝分享,團隊很棒,陳建築師也很棒。




屋突牆與女兒牆的板模拆掉了,剩下屋突的天花板模還沒拆,看來都還好。大部分的板模與支撐桿等等都已經撤出,應該是轉進到下一個案場去了
到這一步算是結構體完成了,雖然離完工還很久,在這裡先提前感謝陳建築師與葉建築師的設計、營造商陳老闆與公司團隊縝密地安排工作進度、鋼筋師傅、板模師傅、水電師傅、灌漿師傅,整個團隊在大太陽底下辛苦工作付出。

預計過幾周,所有板模與支撐桿都拆掉移走以後,就會清理內部與牆面,接著泥作師傅進場吊線(拉出施作空間的水平與垂直參考線)、黏條子、黏貼灰誌等等,泥作的細節在youtube有影片可以看,新手可以上網看看。
老闆
您這邊有機會所有的工班進入臺東蘭嶼蓋一棟房子嗎?
Yogiragi
Yogiragi 樓主

我是自建的業主,不是營造商老闆喔。你可以自行搜尋屏東吉鑫營造,跟陳老闆咨詢。(不過感覺應該很難,因為工班都是好幾個案子交錯在進行中,不可能跑太遠...)建議就近問看看, 祝順利自建圓夢。

2022-12-02 19:02


室內初步清理完成,看起來像是毛坯屋。


樓層接縫防水施作,師傅先把樓層接縫先整理一下。樓層接縫還算乾淨,這個要感謝營造商有請師傅在牆板封模前先清理一下。



玻璃纖維布加上膠泥(沒有問是什麼膠泥,應該也是彈泥一種)。以後抹外牆粗胚時會加上樂土防水粉,然後是樂土的泥礦漆(營造陳老闆還說要再加上一層防護漆會更耐久),我想這樣子外牆防水應該很夠了。


專注工作的年輕師傅,有錢途,加油。
泥作師傅開始室內吊線 貼灰誌(麻薯) 粘條子










泥作師傅開始在室內牆面打底,一包台泥的水泥與黑色河沙(可能是里港產的黑色河沙,根據之前牛的眼淚前輩所述。)、加入一包樂土防水粉與棒棒膠泥。




樂土防水粉的功能有防水、防潮、抗白華及預防壁癌;綜合顆粒疏水、漿體防水及微細裂縫自癒功能等多種剛性防水機理(可以自行google 樂土Lotos 官方網站,看看郭博士的說明示範。)。當初吉鑫營造的陳老闆告知他們的建案不論在室內與室外的粗胚打底與粉光時都會加上樂土防水粉,這一點對我來說很有吸引力。




Yogiragi wrote:
這樣子是大約 10萬/一坪。(要蓋豪宅的讀者可以轉台了.


一坪十萬
但我家幾百坪
自地自建看起來無望
只能羨慕別人蓋新屋
Yogiragi
Yogiragi 樓主

幾百坪的家比較讓人羨慕。房子跟衣服一樣,只要合身穿的舒服,有時舊的還比較好。

2022-12-30 18:09
外牆一樣用水泥砂漿 樂土防水粉 棒棒膠泥 混合後打底。






添加樂土防水粉的水泥砂漿,粉光過的平面,試著灑一點水,結果水很難滲透進去。(沒有對照組可以比較,印象中一般水泥平面應該是水很快就滲透進去才是。)

你一定是瘋了

其實有點雞肋,防水粉只能防撥水,我使用後的心得,側牆也許有用,但不能防堵天花板的漏水

2022-12-30 21:39
Yogiragi
Yogiragi 樓主

如果側牆能防水避免壁癌也很好。屋頂除了防水粉的砂漿打底後,還會有其他防水層的施作。矽酸質的防水功能如果裂隙過大就會失效,或是只刷薄薄一層防水粉與打底厚度約1.5公分防水粉加水泥砂漿的效果也會差很多。

2022-12-30 22:09
模板品質很不錯
樓層防水施工貼層縫也很好
防水粉建議還是加,差沒有多少錢,以後安心,畢竟是自己要住的房子

接下來冬天,粉刷打底後要注意有充足的乾燥時間
吐牆內粉刷的濕氣再粉光
如果有要相關的防水工程,別忘記RC基底要足夠乾燥再上,陰雨天或濕度太高而施作,很容易功虧一簣。
Yogiragi
Yogiragi 樓主

感謝前輩提醒,會詢問一下師傅請他注意。

2022-12-31 16:02
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