［正式開箱］歷盡千辛萬苦的自地自建！ (第7頁)

topmanyi

topmanyi
個人積分：1分
文章編號：74264588

1分

61樓

2019-08-10 0:41

也煩請樓主私給我一下，

也想了解大致的花費，

謝謝 ~ 祝您順心 ~

cherryel

cherryel
個人積分：9分
文章編號：74264594

9分

62樓

2019-08-10 0:42

超美～恭喜

小妹也想了解大致的花費，

謝謝 ~ 祝您順心喲

mIke9090

mIke9090
個人積分：12分
文章編號：74264607

12分

63樓

2019-08-10 0:45

好溫暖的房子哦，尤其是前庭院，很棒喔！

hbmans

hbmans
個人積分：358分
文章編號：74264628

358分

64樓

2019-08-10 0:49

恭喜樓主自建完工。小弟也是自建過來人，也是用台泥。講到綁鋼筋跟水泥灌漿。也是一肚子苦水。看樓主柱子鋼筋的密度，你說混凝土灌漿過程沒加水？我一點都不相信！那個加水開關藏在壓送車操作台的附近暗處。你非你業主全程站在司機旁監管沒離開，不然一定加水加到你不知不覺！這麼密的鋼筋，不加水提高混擬土的流動性，一拆模絕對一堆孔洞跟蜂巢。聰明的營造會立刻抓貓補起來，免得業主看到被炮！但實際上，嚴重的孔洞是有結構風險，是不能用抓貓的方式去補救的。想要不加水又要避免出現灌漿孔洞？只能想辦法提高混擬土坍度跟選用小粒料！跟要求灌漿工班確實施工。台泥給的坍度是有上限的！再高人家就賠本了。不然你只能選用高價一點的『高流動性混擬土』，粒料過小也會影響強度！我後來得出一個心得！請選用高磅數的混擬土，然後灌漿時加水！比如設計用強度3000磅，請改用3500-4000磅的。這樣就算加水，強度也不會低於設計標準，還可以兼顧灌漿的水密性，減少產生孔洞！

唉，總之，自建的眉角真的太多太多了！灌漿只是其中之一，絕對不是表面看得如此簡單。問題很多啊！

PS！你坍度才15，不可能沒加水卻灌得美美的！你看到的是人家處理好的。我坍度22，確實不加水，都還是有一些蜂巢問題！

gulonforever worte:
恭喜樓主！我也在自地...(恕刪)

hbmans

hbmans
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文章編號：74264701

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65樓

2019-08-10 1:04

另外奉勸一堆問價錢的！自建的價格絕對比較高！而且價錢高還不一定有保障！要看你遇到甚麼包商？重點是你業主有沒有心研究？如果只想花錢了事，也沒空常去工地監工。只想比個最便宜的。建議你還是多考慮！而且自建過程中還常需要花錢消災。

我在自建過程中。從完全不懂！沒有任何營造工程經驗。到學會看施工圖面跟法規。甚至在設計階段還指正過建築師的畫圖錯誤！這些都是從埋首資料苦讀，到親自去現場爬鷹架，親驗每一道工序中學來的。直到這間房子完工，我還是覺得自己做錯不少決定！但多數人，只看到自建完，美美的房子。而忽略了其實當中有很多很多的血淚....

midora007

midora007
個人積分：1292分
文章編號：74266014

1292分

樓主

2019-08-10 9:14

gulonforever worte:
恭喜樓主！我也在自地...(恕刪)

樂土無爐渣
台泥方面只要堅持不加水強度就出來了

midora007

midora007
個人積分：1292分
文章編號：74266023

1292分

樓主

2019-08-10 9:15

xxx0610 worte:
這樣室內坪跟建坪大概...(恕刪)

可以私訊談談

最愛木瓜奶 worte:
好棒，有自地自建的房...(恕刪)

謝謝

realeyes worte:
留一下紀錄，實在而踏...(恕刪)

謝謝

midora007

midora007
個人積分：1292分
文章編號：74266054

1292分

樓主

2019-08-10 9:22

topmanyi worte:
也煩請樓主私給我一下...(恕刪)

私訊了解

cherryel worte:
超美～恭喜

小妹也...(恕刪)

私訊了解

mIke9090 worte:
好溫暖的房子哦，尤其...(恕刪)

多點綠意心情美好

hbmans worte:
恭喜樓主自建完工。小...(恕刪)

前輩您好
由於營造單位只是掛牌
實際上的進出料、工種安排都是我方處理
確實震動棒多了三隻很要求落實施工有專職在監工才能克服蜂巢
您說的沒錯價格不只是成本那麼簡單花錢了事就好
如果一昧注重成本損失最大的是業主本身
羊毛出在羊身上

big_man

big_man
個人積分：3759分
文章編號：74266359

3759分

69樓

2019-08-10 10:06

能有100多坪的地可以自建真好阿
蠻喜歡這種清爽的工業風居家裝潢木工可以省下不少錢
總費用因該不會破千才是

deanma

deanma
個人積分：74分
文章編號：74266587

74分

70樓

2019-08-10 10:35

全文看完只能跪了...
樓主的用心堅持，更重要的是師傅願意配合...