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混泥土灌漿品質

建議樓主為了自身的居住安全挺身而出打官司,
搞不好還可以為台灣建築的施工品質盡一份心力。
(少一間黑心營造廠是一間)
這種建商少一家 算一家 告他吧 當作功德 免得他下個建案危害下一個屋主
adipan321 wrote:
...(恕刪)


連我這個外行人看了,
都覺得問題粉大
建議先找土木技師公會,先鑑定安全性再說。畢竟房子以後是你要住。網路上不會有正確答案。至於要打掉重蓋還是修補?修補又該怎麼補?土木技師會給你答案。有了答案,後續要告、要補、要怎麼做就看樓主的決定了。已經跟安全性有關了,記得要技師出具正式的鑑定報告給你。
也來分享一下

同樣自建,4樓柱子的品質...

1~3樓與5樓都沒問題說,現在水泥沙漿抹下去也都平坦啦






建議找土木技師工會或結構技師工會來鑑定,

看是要修補或賠償或打官司比較有個底,

牆面部分修補即可,

加強後續外牆水泥砂漿粗批與粉光層(添加防水材料)的防水性,

以及外牆防水層的施做,

柱子內不應該放落水管,

因為整個承載的斷面積都變小了,

如果當初設計的人不知道水電會放水管,

強度會大受影響,

應該跟建築師或技師確認一下.

柱子應該是箍筋與模版間距沒隔開,

導致混凝土卡料下不去了.

柱子用電鎚打除鬆散部分,

有水刀設備更好,

再重新封模灌無收縮水泥砂漿,

主要是柱子與梁的部分要補強好,

牆面不用過於擔心,

窗台下的大洞也不是什麼嚴重的事,

補好後加強防水即可,

不用過於擔心,

不過施工品質很差,

廠商如果提不出改善方法,

是應該換廠商的.
原則上就要看整體狀況吧
adipan321 wrote:
自建的房子一樓樓板...(恕刪)
我是不知道樓主在哪蓋房子啦
但我知道台灣的建築都要有起承監三方
所以通常不會阿炮到花錢找第四方來看戲




我家重建沒看到有什麼坑洞,連柱子那灌混凝土進去,我記得也是一邊用什麼棍子x進去拌一下,工頭親友在旁有說明,那是怕有空隙灌不到水泥(不是內行,那時下海一邊做小工,這樣省一人工錢).

ps
應該有拍之前鋼筋完整弄好,未上板模照片吧(給看答案,網友専家才知道這好不好防震),
如果是鄉下偷蓋的,八成沒請建築師,找個認識的土水師就在蓋了。這種就要請土木技師出場鑑定。如果是照規矩來,有「起承監」的,業主是起造方,而房子蓋成這樣,說明承造跟監造方都有某種程度的問題,所以如果業主不放心找第四方進來鑑定,也是買個心安跟專業意見啦
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