我知道的建照核發應該是不用檢討這條...只要在基地內檢討過防火間隔即可不是嗎??
大大既然已請有建照那就必須要依建照圖施工，這應該是不變的工地準則
如果建照圖上都沒退縮而就算你自願想退15CM，那也得先停工向主管建築機關申請變更設計
不然主要結構尺寸有變動加上建蔽率跟容積率都已變動日後申請使用執照也會有問題
鄰房不讓你靠要收錢???大大看看滿街的連棟式街屋就算是不同期蓋的有退縮嗎??
基本上連棟式的建築他不讓你靠應該是怕會有漏水跟結構共振的問題，如眾多大大所言就墊保麗龍或防水夾板+保麗龍囉~~
鄰居有問題請他去問建管處核發建照的承辦人員比較快~~
我請教了網路上的專家，他給我的建議如下：您參考參考
以和為貴........
鄰房新建/相鄰隔牆的問題
你可以叫我阿榮
BLOG=http://blog.xuite.net/cjchangg/bighead
小玉子 wrote:
路權真那麼難申請嗎?
路權不難申請，重點是你有沒有提出OK的交維計畫
小玉子 wrote:
問題是隔壁鄰居不給靠壁,擺明要錢
挺奇怪的，既然你都要申請路權
那表示您應該有去申請執照囉？
那在申請執照的過程中都沒有要您出示「使用共同壁同意書」嗎？
對方當然可以不同意啊，畢竟他有一半的產權啊
不過哪天反過來你也可以不同意他用......
基本上只要您土地所在地的土地使用管制規則
或都市計畫細則裡面沒有要求留設側院
那您基本上是可以不留側院，但是要有那張同意書
不然最簡單的辦法......留設可以施工的寬度建築
哪天他要改建一樣比照辦理，您可以不同意他使用共同壁
個人建議留個可以搭鷹架施工的寬度建築比較好
淨距一米的話還可以開窗採光不是很好嗎？
建蔽率降低可以蓋高一點啊～
ajluendy wrote:
大家討論的退縮15CM是法規規定的嗎?
我是知道台北市面臨計畫道路的部分要離建築線15公分啦
地界的部分應該是要留碰撞距離，要留多少我不確定啦
不過只留15公分又有鄰房的狀況下......
RC構造的話還真不知道要怎麼施工咧......模版很難弄喔
內文搜尋
從 APP 打開
X