很多人都認為這份報價沒問題耶！！！
不少人認為樓主請設計師出圖應該付費
恩！我也這麼覺得
可是樓主好像也這麼覺得耶！
但是許多人的留言都指責樓主不付費（樓主有說不付"合理"費用嗎？）
回過頭來
不管今天樓主到底有沒有說清楚中間的是非恩怨
大家不覺得建築師請領員工薪資、勞健保、退休金、辦公室費用很不可思議嗎？
假如今天這份報價單寫的是設計費、車馬費、預估xxx費用的
我想樓主應該就不會po這篇文章了
說到底就是這個報價太詭異(居然有人說這是制式報價單，嚇到我了！)
所以樓主上來要大家評評理
我家蓋過房子
不過所有的費用中沒出現過員工薪資、辦公室等費用耶
我也學採購法
採購法也沒有寫說工程款項包含薪資耶
我以為薪資等費用是屬於勞務採購的範疇
更別說我今天招標了一個案子
三家廠商投標
廠商規畫設計圖說
提出建議書
經過評選程序擇優勝廠商比減價或議價
最後選出一家最有利標廠商
其餘沒得標的廠商所設計的圖說還要付費？
當然這不是政府採購
況且樓主與建築師已經經過4-5次的討論
那基於使用者付費原則
樓主的確是應該付給建築師設計費用及車馬費等相關費用
這是毋庸置疑的
但絕不是建築師應自行負擔的人事及辦公室成本
說難聽一點的
不管開店、公司、醫院…本來就應該要付出這些基本費用
你可以說買賣的物品價格含有部分(ex:5%)成本
但不能因為生意不好全數(100%)皆轉嫁到某消費者身上
這是不合理的
我想樓主想說的應該是這個吧…
設計業混了十幾年,第一次看見這樣的報價單,
個人的想法是:要逼人寫出這麼不尋常的報價單,這業主也算不簡單啊!
2.
36萬8的設計費,在設計界並不算是[凱子價]啊!這位施主...應該是您遇見了凱子建築師才對吧~
800坪的設計面積,單坪設計費就算跌到爆炸低,至少也要2000,完全不誇張,
這樣子的案子的設計費160萬,
運氣相當好的建築師一年接個6個不得了了吧!
平均兩個月碰到一個大老闆要投資一個大工廠,蓋一間大豪宅,搞一棟大社區,
隨便想想都知道這要有多好命,
即使這樣一年下來也不過才近千萬,
未收帳款(尚未結案,尚未定案,尚未領照)+呆帳+簽不到+做白工+競圖失敗
能簽到且收款順利的有1/3就算祖上積德了,
所以實際收入根本很難作到400萬(有開業的都了解,紅牌除外)!
扣去房租水電60到80萬,員工薪資100萬(請兩個做過兩年的就好),辦公開銷40萬左右,
流動資金就別算了,這樣建築師本身年收入是200萬,
沒有福利,沒有加班費,沒旅行,沒下午茶,不管副委託廠商(結構機電消防)的請款發票,
就200萬年薪...
3.
四大師字輩裡,就建築師最悲哀,居然還有人認為畫個幾張圖就有36萬8可以領很誇張,
引用某回文:[兒子,好好讀書,以後當個建築師,取消原來的法官願望]
傻孩子,乖乖考律師醫師會計師吧!
4.
回到本案,沒簽約不該請款,這是天經地義,
但這篇請款單也不像個沒混過社會的人寫的啊...
清清楚楚,條理分明...好像真的幕後很有蹊翹...
不過,總之,話說回來,沒簽約,就不能請款!這是真理~
5.
[畫到我們老董滿意為止,一定少不了你的設計費]
[沒畫到我滿意,我要怎麼跟我老董報告?老董愛了才能簽約啊]
[我老董一直在出國,下個月一定會幫你把合約書呈上去]
......
幹過設計的都了解,上述言詞不知聽過多少遍,
總設計費超過百萬的案子,畫到滿意才簽約是很正常的(一樣,紅牌除外)
啊不然呢?設計業就是這樣啊!
6.
我相信大多數的混了十幾年的建築設計師,
應該都很習慣這樣的文化了,
行行有本難念的經,
沒啥好怨的,
只是想表達的是:不想付錢就別付,反正你們本來就不會付也不想付,
別拿人家含淚寫的碰運氣看看的工作時數請款單傳真紙出來說嘴,
好想彷彿你們被恐嚇了還是被搶劫了似的,
這樣,真的,很不厚道...
lisun wrote:
我原本想要蓋房子 認...(恕刪)
lisun wrote:樓上說的好 這的確是社會事 我也很贊成樓上說的 大家坐下來談
最後否決的人也不是我 是我們董事長 所以我當然是希望由我們老董來解決
但是這請款單內容送上去 只是惹來一頓罵
這請款單只有凱子才會去付 看了這請款單
我連聯絡他的意願都沒有了 怎麼談？
我只想付合理的設計費 這與現實落差太大了
又沒來我這邊上班 幹嘛跟我請錢
還年終
還退休金勒
瘋狂！！！
我還以為樓主是出資者，原來"我"是指公司，樓主上方還有老董在。
那這種事更微妙了，公司要蓋房子，委託你找建築師?
還是透過你推薦你朋友的建築師?然後故事就是建築師配合你三個月之後，工作告吹?
全公司對委任過程需不需要合約都不知情?老董也不知情?
以為找來是老實建築師，如此這般地理所當然談了三個月的設計，然後一點都沒提到合約的事?
究竟甚麼是事實?
公司想蓋廠辦，你推薦朋友的建築師，老董看了你找來建築師的方案，討論了三個月老董不滿意，
老董想換人，你下不了車收到了一個惡意的請款單，然後沒有臉往上呈報。
究竟故事是發展甚麼?讓你得到36萬的教訓?
=海棠小姐= wrote:
這樣的報價單是為了符合樓主的程度...真是一個貼心的建築設計師
不懂行情..你就請學生做就好了~跟人家請甚麼建築師..真是天真
沒插入都叫性侵了~你這案子拿到法庭上能不乖乖付錢嗎?
一堆人鬼扯甚麼狗屁合約~人家確實做事了~
你還是乖乖付錢吧!別再出來丟人了~!徒惹罵名...(恕刪)
那我就配合你的程度 說明一下好了.....
某公司蓋一棟大樓 除非運氣很好(老闆夠有本) 發了統包
否則 消防 水電 營造 裝潢 保全 監視 門窗 設計(以下省略 )........
每個包動輒分6-10期請款
財務會憑監工一句話
就把9位數以上的款項發出來??
一定要合約(有大人簽的報價單也行) 發票 完工的簽認 一起送上去
(順便告訴那些說不用合約的捧由 這麼大的金額沒合約你叫會計師簽認給我看啊...)
樓主有一段我沒搞很清楚
所謂朋友介紹是自己的朋友還是高層的朋友(這就是杯具了)
再請問一句 哪家公司 三不五時蓋廠房大樓的?? 十年有蓋一次不錯了
一個窗口要面對數十種行業 他真的搞的清楚每一種行業的所謂(內規或行情)嗎?
所以才要在報價時把規則說清楚 (譬如有的只出外觀草圖 其他要開始收費 有的可以出到紙模型 及各式各樣請款標準.... )
而隨著總金額上升 "熱心介紹"的朋友也多了起來(聽說是10% 不對還請前輩指教)
拿到的各式圖面 多到櫃子都放不下
有一家想包統包的 跑了7 8趟 所有平面圖都畫出來 連模型都做了(個人給100分)
結果沒拿到(遺憾) 有請款嗎??(沒有)
別把去市場買青蔥白菜的標準拿來比 還做了就要請款咧
內文搜尋
從 APP 打開
X