自地自建格局圖建議 (第3頁)

WillProsper

WillProsper
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21樓

2023-04-21 16:06

最常上上下下的男女主人建議住二樓，不然樓梯會爬到怕哦! 即使有電梯為了方便也是直接爬樓梯，親身經歷。

插座數量，我會考量整體結構性，再評估。

iceasy 樓主

大大考慮周到[拇指向上] 主臥放三樓這事小弟深思過了，最後還是將較常待在家的配置在二樓，我跟太太三樓的空間也就更佳獨立了

2023-04-24 8:59

水水水水

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22樓

2023-04-21 17:33

建物的這兩個地方應該要再補柱子，
一直跟上去到屋頂，
一支到三樓頂板即可，

一方面給你的廁所走糞管及排水，
一方面加強結構與樓梯的結構柱和樑的連結。

跨距七米半左右，
中間不加柱，樑與柱勢必要用得比平常粗。

可以與建築師討論看看

iceasy 樓主

好厲害[拇指向上] 這我完全沒想過，已經筆記備錄，下回跟建築師聊聊，謝謝

2023-04-24 9:02

acacbox

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23樓

2023-04-22 13:46

一來有電梯會方便很多，二來孝親房可考慮其他樓層，我自身的規畫孝親在三樓且不要跟電梯是共同壁；另外因為板主您的深度不深，孝親放一樓會吃掉很多公共空間，以常住人口數推算現在的配置廚房空間感覺太小備料區會很擠喔建議您跟建築師說明一下對每個空間的期許是什麼，這樣規畫上會比較有重點個人一點小小看法

iceasy 樓主

大大句句精準刺中要害! 一樓孝親房跟雙車位要捨去其中一個，空間才會不這麼壅擠，這點真的很苦惱[大哭] 除非電梯房了[淚]

2023-04-24 9:09

Antus

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24樓

2023-04-24 13:51

如果有預算，我覺得電梯很需要。

另外是view的問題，如果前面是有view, 建議小孩房都面正面。

主臥很大，但更衣室跟浴室都偏小。

車位這樣好停嗎？

iceasy 樓主

三樓還需要調整，書房打成改成簡易小廚房，臥室需要增加工作桌。車位真的如你所說的，也是我目前最苦惱的地方[淚]

2023-04-25 11:35

ctaihsu

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25樓

2023-05-03 9:41

在下每天去醫院復健部報到，非常知道行動不便的困擾，仍然建議不要電梯。
造價貴、每月的保養費用，再加外人進入的隱私問題。
另外，水管跑明管。
電線管路，可以看看能不能用3分管，保留擴充能量。

iceasy 樓主

大大請問您在家的活動空間都是在一樓為主還是一樓以上呢? 若是一樓以上，是怎麼解決上下樓梯的問題呢?是否能給小弟參考參考...謝謝

2023-05-05 8:53

ctaihsu

現在住大台北公寓3樓，計畫在老家蓋透天。不蓋新加玻透天，結構比較有疑義。一樓有客廳、餐廳、廚房、臥房、浴室，車庫另外再搭遮陽棚。只蓋3層樓，不會有電梯自找麻煩。主生活在一樓，家人or訪客住2、3樓。

2023-07-29 9:37

nerdwannabe

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26樓

2023-05-03 10:36

洗衣房設備看起來是一個洗衣機 + 一個烘乾機
不知是否預備要使用瓦斯烘乾機. 如果是的話, 要考量瓦斯管, 以及排風管, 可以順便設計進去. 嫌瓦斯管太麻煩的話也可以設計一個擺放桶裝瓦斯的位置. 以我每週烘乾3次以上的頻率, 一個10kg 可用3個月

另外洗衣機的水源離浴室很近, 可以加牽熱水管給美式洗衣機使用, 用熱水洗衣物會比較乾淨

洗衣機下方也可增加一個排水孔, 買或是訂做一個接水盤將洗衣機置於接水盤上, 避免洗衣機漏水時產生淹水
類似下圖（國外洗衣房標準設計)

對了, 牆壁出水口也是可加裝水錘吸收器, 減少水錘對給水管的傷害, 避免爆管或是漏水

最後要想想熱水供應的方式, 以美國那邊的調查顯示, 水龍頭打開10秒內有熱水是「完全可接受」10~30秒就是「尚可接受」, 30秒以上就是「不可接受」
所以一個四層樓如果只靠單一點供應熱水, 那遠端那裡會等到天荒地老......這個應該叫設計師想想辦法

nerdwannabe

AAABBB3102 這樣也是好方式, 不過就要事先把電路跟管線牽好, 你們也有預留維修更換的空間, 是很周詳的規劃

2023-05-03 11:33

iceasy 樓主

大大們肯定是有經驗的專家，這細節小弟完全都還沒思考過，真的給小弟很好的建議，受小第一拜

2023-05-05 8:50

pekihong

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27樓

2023-05-03 11:36

都要自建了，又有6人居住，真的建議要有電梯
讓1樓公共空間變大，原本設計的廚房真的太小了，夏天在裡面煮飯的人會熱
也無法跟其他家人有互動，這很可惜
廁所浴室一定要無障礙空間！
不單是老人方便，即便是年輕人也會有意外事件，
這2年右手骨折，需要家人幫助脫衣洗澡
浴室不夠大很難擠入2人
又腳嚴重扭身坐輪椅行動，無障礙空間比較好生活

iceasy 樓主

謝謝! 您的建議很實際，目前我已經決定改成電梯房了，主要考量客廳、廚房空間，還有停車的問題

2023-05-04 9:55

es_mato

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28樓

2023-05-08 13:25

這個不行吧! 而且「孝親房」很諷刺，樑位、床的大小(建商的手段用上了，傢俱縮小術)真的大小 ...
居然比樓上的臥室小???
而且廁所馬桶正對灶王爺頭上! 你能有好日子?
一樓只是把各單位貼上去不管能不能用的，不妨自己再仔細看看尺寸算算，樓梯也畫錯! 我是一樓看完就搖頭的。

iceasy 樓主

大大...受小弟三拜，不僅點出問題，還提供圖面參考，大家真的太熱心了啦! 不過基於可用面積太小，小弟最後決定改成電梯房了，設計圖出來再請各位大大多多指教，謝謝

2023-05-08 14:48

dormer

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29樓

2023-05-08 14:23

建議樓梯中間設個平台作轉折。上下梯口相隣。
現版規劃一口氣爬16階，然後再走五公尺到下個梯口。再爬16階…
既然要加電梯，等於重新規劃格局。期待分享下一版。

iceasy 樓主

好好! 到時電梯圖出來我再請各位大大指點

2023-05-08 14:49

es_mato

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30樓

2023-05-08 16:05

電梯的方式；土地應該是老人家的，不應住小小屋，弄到二樓能吃吃喝喝是

c3748816

不到8米寬，中間沒必要柱子～

2023-05-08 22:01

iceasy 樓主

謝謝大大用心，還親自繪圖! 我現在規劃電梯房一樓停車(可停4台)，二樓餐廳、客廳、廁所，三、四、五樓是臥室

2023-05-09 8:30