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2022年 屏東自地自建經驗分享 從零開始

詳細的好文 推期待後續 自己目前也在規劃自建( ´ ▽ ` )ノ

250公分寬 40公分高的基礎灌漿完成,拆模之後,接著基礎梁的灌漿工程。


上圖是電梯機坑的位置,電梯機坑的大小深度與電梯品牌有關,也與是否安裝緩衝裝置有關,所以最好是建築師設計階段就同時找好電梯廠商,請電梯廠商提供建築圖面,以免日後更改。家用6人座電梯,機坑深度有130公分到170公分。聽電梯業務說,無機坑電梯無法申請合法使用執照,所以還是盡早規劃機坑為宜。





地梁好像不需要澆水養護,加上每天都下雨,所以也沒跟營造商提這件事。基礎梁灌漿不是一次做完,因為接著還要與地梁連接,所以等地梁的鋼筋都綁扎完還要再灌漿一次。



地梁鋼筋的綁扎,釘板模。


水電師傅進行水電套管裝設。此時鋼筋師傅大聲抱怨說,本來鋼筋綁的整整齊齊,水電師傅一來把鋼筋又移位了(因為水電套管比箍筋的間距要大,要塞進去就要移動兩旁的箍筋或繫筋)。不過這也是無可奈何的事情。


灌漿同時振動器電下去。

梁的鋼筋配筋圖比柱的配筋圖稍微複雜一點點,尤其是電梯機坑的部分,但是上網查一下也不難看懂,所以這部分就沒有請建築師過來看,自己檢查一下就可以了。鋼筋師傅看到我對照圖面在檢查鋼筋,也熱心地現場教學了一下。

關於鋼筋上有前一次灌漿時噴濺到的混凝土(又稱乳皮),是否需要事先清潔?有兩種做法,一種是前一次灌漿後馬上用海綿把沾到混凝土的鋼筋擦乾淨,一種是事後用水刀洗乾淨。但是因為國外的兩個實驗(google 營建工地的鋼筋要多乾淨才算乾淨)證明對這情況對混凝土與鋼筋的握裹力影響很小,所以就不敢也不需要跟營建商提這要求。只求灌漿前把前次混凝土的表面沙土與木屑清除乾淨就好,因為混凝土表面的沙土或木屑確實會影響前後灌漿界面的結合,產生冷縫影響強度或導致牆面漏水。






地梁拆模了,老天下雨養護了五天,看來還不錯。

營造陳老闆告知,從灌漿起算等14天後再回填土,原因是回填土時山貓要跨過地梁,避免地梁結構受損,所以等14天讓地梁強度達75%再進行。

回填土以後,我看有些建案會先鋪設PVC防水布以防地坪土壤的水氣上來,我考慮到
1. 我這邊地下水位不是很高(年平均在地下26公尺處),先前豪大雨幾天後開挖基礎也沒有積水,下層的土壤還是亁的。
2. 房屋室內地坪比庭院高15公分,比外面排水溝高30公分,室內會鋪磁磚,水氣上來的機會很少。
3. PVC防水布有壽命的問題(一般10幾年到20年),10幾年後變成房子地下有塑膠垃圾在那裡?而且鋪了防水布,水氣上不來,房子的水氣也下不去。
4. 潮濕天氣時屋內水氣的來源是外界的空氣,不是地板上來的水氣。
5. 平常家裡會開除濕機。
所以,就算了,簡單就好...當一個盡量不麻煩人家的業主。
(但是與結構安全相關的就不能妥協,鋼筋照圖施工、樑柱接頭灌漿時切實搗實、混凝土不加水、梁板拆模時間等等就是不能妥協的。)




營造商陳老闆可能看今天是大太陽,特別跑過去幫地梁澆水養護,大感謝。
一般樓板灌漿完在前7天比較需要養護,避免樓板上下出現裂痕。小的裂痕其實無妨,但是如果上下都有裂痕怕影響樓板結構強度。養護方法例如蓋PP塑膠板、定時灑水等等,詢問了一下,陳老闆說往常一般的做法是蓋塑膠板。但我還是想加上澆水養護比較保險,剛好未來也需要裝抽水馬達把水打上水塔,就現在提早買,再買水用的電磁閥、定時開關、旋轉的灑水器,就可以實現定時灑水了,目前趕快採買中。

其實說起來也挺矛盾,灌漿時拜託壓送車師傅不要加水;灌漿完幾個小時後又要灑水或最好淹水養護...矛盾的人生。
牛的眼淚

版主好壓送時加的水,是會增加水灰比,進而影響混凝土的化學反應導致強度下降,破壞強度。澆置後灑水,是將水分留在表面,減緩混凝土的水化反應與熱量產生,進而增加混凝土的強度,同時避免表面裂縫產生。

2022-06-29 15:22
Yogiragi
Yogiragi 樓主

感謝牛的眼淚版大專業的解說,看起來您是內行的,請多指教。

2022-07-03 23:02
不錯~
柱子續接直接拉到2F
Yogiragi
Yogiragi 樓主

嗯,巨石鋼鐵人兄內行的。一樓的柱子(的圍束區)是地震最容易破壞的地方,千萬不能搭接。鋼筋的長度目測了一下,搭接位置應該是在二樓的非圍束區。我猜應該是現在透天常見做法。

2022-06-11 13:07

趁著天氣有幾天放晴,出動怪手挖土回填基礎,用原土填回去即可。然後又是幾天下雨,下雨可以讓回填土更扎實一點。
建築圖上有寫填土夯實,要夯實看版上前輩分享有幾種方法,用蹦蹦跳夯只能夯到表面,用滾壓機來壓又怕傷到地梁,一般都是灑水讓土壤沉降而已,剛好最近都下雨然後出幾天太陽,就這樣子吧。應該一般透天這樣子夠了。(沒有必要的事情就不麻煩人家了。)





怪手挖土回填基礎完成後,順便把門口牌樓下的基礎挖掘好。




今天出太陽了,門口牌樓的基礎與地梁的鋼筋與模板搶時間完成了,準備明天灌漿。

其實有一個小小的疑問,為什麼一開始門口牌樓底下的地梁與基礎不與圍牆一起做好?我猜是後面的圍牆與排水溝在灌漿時,混凝土車與壓送車要開進去,或是載鋼筋的吊車也要開進工地,怕門口的地梁受損。 營造商陳老闆經驗豐富,之前討論工程細節都問不倒他,所以這種工程順序這種細節我們外行的在旁邊看就好。
剛拿到建照
覺得有很多不懂的地方
屆時可以從您的分享知道許多
謝謝分享
後續持續關注
請問
大家平時說的一坪蓋多少錢
指的內容是含什麼
Yogiragi
Yogiragi 樓主

我這案子可以看一樓文章的第6點有說明,其他前輩的情形我就不清楚了。

2022-06-14 14:23
sky6677

了解謝謝

2022-06-16 13:14

牌樓下方的基礎與地梁灌漿完成,

關於混凝土強度的測試,一般都是等到工程完成以後,送試體到標準實驗室(屏東應該都是送到SGS實驗室)去試壓。試體最好是用壓送車壓出來後的尾管出來的混凝土漿比較準確,之前有版上的前輩還在灌漿的前後都取樣試體,上次沒有這樣子要求,也許以後一樓柱子灌漿的時候要求看看能不能這麼做。之前營造商陳老闆有提過結構體完工後可以對牆壁柱子等等的硬度做測試。我google了一下,非破壞式檢測可以用衝錘試驗法 (又稱反彈錘試驗法)。查了一下,原來這種反彈錘不貴,就淘寶買了一隻(混凝土强度检测仪数显机械数显回弹仪),準備下週到貨以後來試看看。如果各位版大前輩有用過的經驗,也請不吝指教。其實我是不需要知道準確的混凝土磅數值,只要灌漿完,沒有因為加水導致【退磅】就好,至於最後養護完的磅數是3500或3000或2500都沒關係,只要夠用就好了。

承接上一篇文章,混凝土強度測試的反彈錘試驗的測試儀買到了。照說有幾個參數需要設定,1. 碳化深度 (二氧化碳侵入到混凝土的深度) 2. 反彈錘與混凝土平面的角度 3. 泵送面 (也就是反彈錘是往上 還是往下或水平與地面) ,我是假設1. 碳化深度因為剛完成養護,應該碳化深度不深。 2. 角度是90度 垂直 3. 反彈錘水平于地面,應該是不用設定,所以說明書也沒有仔細看就拿來測試看看。結果如下....
(必須強調,這不是專業測試的結果,誤差可能很大,我只是用來做一個相對的比較。)
諸位版大可以直接看右上角的Mpa, 1 Mpa = 145.036psi,所以32 Mpa=4641 psi ,俗稱的4641磅。其他以此類推。這次量測結果大約在27 Mpa (3915磅)到 34 Mpa (4931磅)之間 ,實際數值當然不可能這麼高,這種磅數的混凝土都可以蓋大樓了,哈哈。不過,可以用同樣的方法測試以後混凝土的完成面,作為一個相對的比較參考就夠了。


這是灌漿完成超過一個半月,牌樓的柱子。


這是灌漿完成超過一個半月,圍牆。可以看到後面有7個小圓孔,就是反彈錘打出來的,取最小值是27。


這是灌漿完成超過三週,地梁的樑柱接頭。



一時好奇,測試一下電線桿,居然表面硬度這麼高(可能表面是圓的,不能這樣測試,或是表面都碳化了導致硬度增加),難怪新聞看到車禍撞電線桿結果車子都很慘。


對著木板測試看看,果然表面硬度比較低。


對著二丁掛磁磚試一下,果然硬度比混凝土高很多。

版上如果有土木方面專業的先進,請問一下,碳化深度等等參數都沒有設定,對這種剛完成一個月的混凝土硬度測試影響會超過10%嗎?
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