自地自建請教，自行發包或營造廠 (第3頁)

莊孟達
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21樓

2019-12-02 15:39

小弟目前也在台南市區自地自建中，我的案子不複雜，但路小條不好施工，當初找營造廠找到快哭了，所以找了很多家營造廠，最後才有願意施造的廠商，我的作法是請營造統包，只做建築外牆及窗戶直到使用執造拿到，水電另外發包，其他後面就自己另外發包，比如外牆漆、室內漆到地板之類的，做到到現在真的覺得隔行如隔山，建築這一門還是交給營造的，他要統合水電、模板及鋼筋，這外行真的做不來，有需要我再給你我的營造廠，他可以先幫你估價。
然後在mobile上面我推薦你可以去看用1000塊蓋房子這篇文章，收穫會很多，臉書你可以搜尋蘇府自建、自地自建 our dream house，網路可以搜尋阿潘蓋自己的家、2home打造桃花源，都可以吸收到一些相關知識

羽嗎

樓主您好：我目前在台南也有一樣的困擾，我們巷子才兩米，也在中間段，很多建築師來看都直說很難做，能否也提供您當初推薦的營造呢?非常感謝您啊!!!!

2023-07-24 8:26

紅林

紅林
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22樓

2019-12-03 2:31

EddieChen0507 wrote:
謝謝，有收到了我在考...(恕刪)

好的，有需要再麻煩與我們連絡，謝謝你

EddieChen0507

EddieChen0507
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樓主

2019-12-03 12:43

莊孟達 wrote:
小弟目前也在台南市區...(恕刪)

感謝大大提供的資訊，1000塊蓋房子這個我有看過其他的部分謝謝你的分享

因為自己主要是外行自行發包真的會遇到很大的問題

建築師也表示如果自行發包他們監工的意願可能就不是這麼大
怕後續溝通與修改的部分會有很多爭議

所以目前與長輩經過一般激烈溝通後XD，會朝向給營造統包

價格也是希望能夠在預算內，也考率部分材料由自己購買

當然這也要是先跟營造廠談好，合約擬訂後才行

感覺還有好常一段路要走....

莊孟達

莊孟達
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24樓

2019-12-04 20:25

加油!這是一條不歸路，從開始要自地自建開始，與長輩吵架已經吵N了，到時候等到開始蓋，才是真正煩惱的開始

huang120439

huang120439
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25樓

2020-07-28 8:02

rf5000 wrote:
看樣子你的建案也在南(恕刪)

請問能私訊台南的營照廠嗎近期也為此煩惱謝謝

Sslinm

Sslinm
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26樓

2020-10-26 23:44

請問大大能否私訊台南推薦的營造統包,最近也在開始規劃要自地自建,尋找好包商真是不容易
還麻煩不吝推薦以及可否分享相關詳細費用,謝謝

aneall

aneall
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27樓

2020-12-04 0:47

打算自地自建，希望由統包處理，請問是否有不錯的統包推薦

為瑋

為瑋
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28樓

2020-12-04 16:47

莊孟達 wrote:
小弟目前也在台南市區(恕刪)

請問大大最後你會認為全部都給營造廠做還是部分(水電、油漆....等)自行找廠商承做

駱喬安

駱喬安
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29樓

2021-03-04 22:06

請問桃園中壢你有認識的營造可以介紹嗎？
一瓶蓋6萬的營造可以介紹嗎？謝謝
或電聯0915983681，非常感謝

EddieChen0507

EddieChen0507
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樓主

2021-03-05 7:53

駱喬安 wrote:
請問桃園中壢你有認識...(恕刪)

抱歉，我在高雄，桃園沒有認識的