[請益]請各位神人帥哥正妹們幫我想一下~自地自建的房子的空間規劃~拜託拜託>"< (第3頁)

kaochiyu
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21樓

2012-02-18 19:39

租一間套房算5000好了,1年6萬,2間12萬,租10年120萬的收入(不扣稅的話),然後犧牲了一些東西,要是以後不租人,花個120萬就可以改回來嗎?所以我是覺得還是以正常的格局去規劃,然後認真的篩選房客,這樣會好一點,愛乾淨的人共用廁所還是整理得很乾淨,不愛乾淨的人自己專用的浴室也不會整理,還有一點房客的機車要放在哪?

大洲

大洲
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樓主

2012-02-18 19:57

呃…

原來這個圖還有這麼多的問題呀

謝謝大家點出來!

2樓的浴室沒跟主臥切齊是因為樓下的格局就是這樣了…

房客的機車就停在外樓梯的前面的空地

請問有人可以跟我說明一下跨樑的定義

還有跨樑有什麼壞處，有好處嗎???

謝謝哦!

大洲

大洲
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樓主

2012-02-18 20:15

不好意思~我搞懂大大2樓浴室跟主臥的問題了

謝謝哦!!

大洲 wrote:
呃…原來這個圖還有這...(恕刪)

willyiswilly

willyiswilly
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24樓

2012-02-18 20:52

照圖面看，下方應該是臨路。
如果是臨路的話，臨建築線的距離好像怪怪。
還是我看錯了.....

jason81725

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25樓

2012-02-18 20:58

是我的話，結構不變的情況下…
1樓右上方我會當開放式廚房使用，
右下方一樣當客廳，
左下方可以當書房，（半開放，但空間不必這麼大間），再者當和室就沒差。
左上方當孝親房，繼續當孝親房就不要放浴缸，若是以後要用，那建議直接在浴缸上做淋浴隔間。

二樓部分因為大大要隔出來出租，所以改變不大。
但我好奇的是，為和窗戶可以少成這樣呀？

gca

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26樓

2012-02-18 21:25

敢問大大買在哪裡我也是那邊人未來也想去買一塊
謝謝

hamazaki0513

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27樓

2012-02-18 21:48

大洲 wrote:
呃…原來這個圖還有這...(恕刪)

sorry~剛剛仔細看了一下...有跨樑的地方大概是套房跟客廳的那根樑以及孝親房下方那根...
不過考量到只是兩層樓的建築這樣看來應該是還好柱位稍微調整一下應該就ok了(讓室內空間盡量平整)

通常我們樑跟樑交接的地方都會有柱這樣才能方便應力傳遞到基礎"跨樑""搭樑"就是指交接的地方下方可能因為空間的需要所以不放那根柱當然在結構上會比較不好啦但為了空間的方便使用勢必須要做些取捨

zax903

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28樓

2012-02-18 22:35

大洲 wrote:
小弟我去年從大台北回...(恕刪)

我看的點比較不一樣

樓主確定女王大人想和父母住? 點點點

大洲

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樓主

2012-02-19 0:05

是臨路沒錯~!

但是應該沒問題吧…不過還沒送照~所以我也不了解= ="

willyiswilly wrote:
照圖面看，下方應該是...(恕刪)

大洲

大洲
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樓主

2012-02-19 0:11

這…又是風水的問題了

我老爸問的師父說~!父母親的房間一定要在龍邊…

所以我才把孝親房放在右上方的!

jason81725 wrote:
是我的話，結構不變的...(恕刪)