自地自建要如何起頭 (第3頁)

手太小
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21樓

2010-12-03 4:08

建議一下喔最好再跟當地的人打聽一下有沒有特殊的注意重點
例如
會不會淹水-基地地板高度要高一點
治安好不好-門窗的防盜設施等級與電路
有沒有常吹的風向-引風面有沒有準備要開窗

這是個人注意的
戶外電力預留-庭院用電
廚房以後的規劃-因為水管跟抽風機孔還有瓦斯管路決定以後廚具就變限制住了
還有如果有規劃中島用水槽在地板規畫時也要留水管出口
當然很多東西花錢都可以修改但是一來花錢二來會被壞原來的地板或牆面

A-wu2009

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樓主

2010-12-03 20:42

hands0511 wrote:
建議一下喔最好再跟...(恕刪)

感謝hands大大的提醒~小弟會謹記
原來要注意的細節還真不少~

A-wu2009

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樓主

2010-12-04 20:57

自頂一下~
想請教~外牆若用灰色系的配色
是不是較不會在幾年後有流鼻涕的現象
因為有認識說白色的設計新屋時很漂亮
但時間一久就容易有水漬~原本的質感就降低了

COCOON0620

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24樓

2010-12-11 0:14

A-wu2009 wrote:
自頂一下~

想請教...(恕刪)

如果會流鼻涕......那不管用什麼顏色都會流
只是用灰色較看不出來而已

建議可要求建築師於外牆女兒牆設計倒角
將雨水排向內側再排除
那就不容易產生流鼻涕現象了

A-wu2009

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樓主

2010-12-11 0:55

COCOON0620 wrote:
建議可要求建築師於外牆女兒牆設計倒角

將雨水排向內側再排除

哇！原來也可這樣做~感謝經驗分享

A-wu2009

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樓主

2010-12-15 23:48

小弟想請問
我的地是狹長型的寬6長27
前要退縮7米，後要退二米
為了要採光與通風，想取個天井，曾參觀過一些建案，採光方式各有不同
想請問版上的大大
小弟目前的想法有若干種
不知這些圖是否有風水或設計上的問題，或是如何在那些空間上可如何配置呢？
或是好發揮、規畫的地方，還請網友指點
(黃色區為挖空採光區)
每個圖的上方都是房屋正面

sata526

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27樓

2010-12-16 12:45

COCOON0620 wrote:

如果會流...(恕刪)

房子跟人一樣都是需要保養的~何況房子替我們擋掉風吹..日曬..雨淋,所以時間一久,自然會有污垢等等現象產生..

如果外牆是貼瓷磚或抿石子的話,建議可採用防水型的填縫泥,這樣可減少所謂流鼻涕的現象.

自地自建重要的是規劃,國外先進國家一般是三年規劃,二年施工,國內則比較倾向一年規劃,四年施工,這時候就需要

比較負責任的建築師或設計師,在配合圖面檢討及施工能力較強的施工團隊,不然後續所花費的往往超出預算之外,

以上非永久屋較不適用!

A-wu2009

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樓主

2010-12-18 7:16

sata526 wrote:
外牆是貼瓷磚或抿石子的話,建議可採用防水型的填縫泥,這樣可減少所謂流鼻涕的現象.

感謝大大的意見~
如此說來，建築師在規畫初期就必需要與設計師就做好規畫了。
若女兒牆的部份，有何改善的方法呢？

crab69

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29樓

2010-12-18 8:50

A-wu2009 wrote:
我的地是狹長型的寬6長27
前要退縮7米，後要退二米
為了要採光與通風，想取個天井，曾參觀過一些建案，採光方式各有不同

不知這些圖是否有風水或設計上的問題，或是如何在那些空間上可如何配置呢？
或是好發揮、規畫的地方，還請網友指點
(黃色區為挖空採光區)
...(恕刪)

要看你的室內配置, 以及樓梯位置, 有沒有電梯來決定天井的位置, 還有停車位是室內還是戶外

以你退縮七米來講, 大部分都是前院停車吧, 圖二是比較常見的款式. 但也還是要看室內格局來決定

高點室內設計

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30樓

2010-12-18 13:55

自地自建有很多需要考量的部份，中國人多少都有信風水，如果是自地自建更可以將風水考量進去，但設計師最怕遇到風水老師，因為通常風水老師都會推翻掉設計師的設計，我們公司當初在找新店面時也透過風水老師現場堪輿了好久，最後終於找到而且透過公司的室內設計規畫及風水老師的建議結合不衝突的陽宅風水，有著現代美感與陽宅風水的結合，這期的DECO就有刊登公司<高點空間規劃事務所>，公司本身也有結合留美建築師，很多自地自建的業主，工程上真的有很多問題不是那麼單純的，有很多環結都是環環相扣的，中間的風險會比你找設計師的費用還嚇人，所以我建議是不要想省掉找專業人事的預算，會浪費很多時間跟金錢!

自地自建 要如何起頭

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