rubycannabis wrote:
我來提供一個實務經驗...(恕刪)
哇嗚!我在這行將近20年，也不知道你說的建築師是這麼黑暗耶!!
是我都躲起來設計還是你都常遇到壞人啊??
打來工會問一下....
話說這年頭有賺到錢的建築師越來越少了，誰還願意回絕上門的肉呢??
lisun wrote:
不好意思 工作繁忙抽...(恕刪)
我覺得既然建築師也來了幾次，也畫圖了，您也願意付酬金，只是可能這樣的請款單有欠專業，所以我提出一個大概可行的計算方式供您參考。
申請建物的總坪數為:88.66+708.42+56.77=853.85坪
每坪的建築設計酬金以1200元計算，所以總設計費=1200*853.85=1024620元
如果樓主的廠房是一般的鐵皮廠房的話(看簡單還是複雜)，一般業界大概是以40%~60%計價，
因此採中間值的話=1024620*50%=512310元
但由於尚未進入請照階段，所以設計50%、監造50%計算，512310*50%(設計階段)=256155元
最後你們雙方再去協調目前的圖說進度占了設計階段的多少，如已進行40%的話，就是256155*40%=102462元。
但因為看到您上面還有擋土護墩，如果這個是要請雜照的話，我算了一下費用大概約2000元，如果不請雜照也不計入工程造價的話，就沒有設計費用。
以上是不包含機電、消防的設計費用，這方面看你們有沒有出圖(通常應該是請照後，開工前才會用到)，如果有就要另行付費，沒有就不用。
至於結構費用，就看當初建築師有沒有跟您提設計費是內含，一般通常設計費用是已含結構設計費用，但如果折數太低、或結構比較複雜的話，就另行計價。
以上是我個人的淺見......。
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