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灌漿後才發現!?

ff5621 wrote:
想請教版上各位專業大(恕刪)


是你看到沒留插座還是跟建商確認過忘了留?

我之前買一間預售屋有在陽台新增一個水龍頭,交屋時發現沒有

我想完蛋了,忘了留插座還是小事,忘了裝水管,還是在貼滿磁磚的陽台,就想建商要弄也很難吧

跟建商反應後,沒想到下次去看時水龍頭有了

原來建商有留水管,只是貼磚工人圖方便把出水口也貼滿了

你會不會也是這種情況,其實有留線,灌漿時沒注意把它蓋住了

先跟建商反應吧! 該怎麼處理建商比你懂…
ff5621
ff5621 樓主

我發現沒有插座孔於是詢問建商並上來發文詢問,剛剛收到回覆他們確認後說沒做到。會叫水電補做😂但沒告知怎麼補做,還好前面有許多大大有告知大約的狀況讓我了解,這樣我才有頭緒知道該怎麼跟建商談

2022-07-22 18:59
謝謝前面回覆的各位大大,都很專業
因為第一時間發現覺得晴天霹靂😵😵
除了跟建商反應,也有谷歌一下但看不到什麼資訊才趕快上來詢問,想先做一下功課
因為第一次買房子所以比較慌張
謝謝各位大大的回應

因為是想知道後續有什麼處理辦法,這樣我才好有個底看看建商怎麼回應我處理,是不是對的方式

目前收到建商回應就是確實漏做了,他們會再請水電補做的回應

因為我外行的
一開始也是以為要打掉全部😱然後再重埋管線嗎?因為牆的外面就是社區道路,加上牆面有灌漿裂痕,才問過建商,回覆說是冷縫,正常的不影響,結果又發現漏做插頭,導致我怕結構跟防水的問題

看完各位熱心的大大我才知道好像是件小事情(?)
不然你以為大家室內裝潢的時候,插座是怎樣加出來的?

不會以為大家都把室內牆都打光

然後為了加插座然後把室內的牆通通重作一遍吧
ff5621
ff5621 樓主

我知道裝潢是拉線做出來的,但因為還有做木版可以把線遮住但我現在狀況是灌漿完而已,所以就是想說這樣得打牆?還是怎樣呢?

2022-07-23 0:15
身為營建現場人員
在這邊跟樓主簡單說明一下
沒預留到插座打牆並不用太過緊張
因為牆壁都有混凝土的保護層
在牆壁打設管溝正常來說並不會切割到鋼筋
如果是紅磚牆或是輕隔間灌漿牆之類的就更無須緊張
水電會針對要做水電管線地方先進行局部切割
切割完畢再對配管處打石(切割混凝土是為了打石時不會影響到其他不須打除的區域,打石的區域會斷在切割面上)
打石完畢配管後一般會再進行泥作粉刷
把醜醜又不平的牆壁抹平
所以並不需要太擔心沒有預留到的問題
營建方會處理,而且客變應該已經收過客變費用
所以不會再跟你收修改的費用
3C肉腳

要看每條插座的迴路怎麼走,這個就要看水電圖才知道,不過樓主所需的電器櫃如果都是在廚房,應該會走同一個迴路(110V跟220V還是會分開迴路),並不需要太擔心,除非設計師有另外設計迴路。

2022-07-23 11:53
3C肉腳

新建案的話應該只有冰箱會規畫緊急電源插座(110V紅色),緊急插頭的會連接到社區的緊急發電機電源來確保不斷電,不過有沒有緊急電源插座還是需要看你們建案的規劃。

2022-07-23 11:55
ff5621 wrote:
想請教版上各位專業大...(恕刪)

不要動到樑柱,打牆只是小事一樁

我不是客變,是裝潢時移插座





ff5621 wrote:
我的牆外面是馬路😂看到打牆還蠻擔心結構跟防水問題

外牆有20公分厚,所以不用擔心結構跟防水問題。
打牆埋管是稀鬆平常的小事。
請建商依據客變資料施作
ff5621 wrote:
想請教版上各位專業大...(恕刪)

既然納入客變項目,驗收時就可以據理力爭;要嘛請建商再整修,否則退款爾後裝修時再另行處理。
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