bbsatogto wrote:
我家隔壁建商左右邊蓋房子，（緊臨地界蓋），我家土地是空地，一邊牆壁開窗，一邊是廚房後面。
想請問？
1、要開窗不是應該要退縮1m才能開活動窗？
2、廚房後方一定有廢氣排出口，不是應該要離地界2m嗎？
3、安全問題都不用留防火區間嗎？
4、如果我家也緊臨蓋房子也可以嗎？
5、緊貼我家土地，工人都進我家土地工作，這樣不可以吧？
宜蘭的1999也沒有回應，請問還可以尋求什麼方法自救?
拜託敬請指教。
你找建築師詢問比較快
他們才是專家
apqp wrote:
如果你開窗方向緊鄰鄰居牆壁不足一公尺，那代表你們建房子時沒有退縮，而是建到滿。
而你的鄰居，直接在你開窗面做牆壁，不開窗，是可以建到滿(地界)。
這是對的!
本來就是這樣, 開窗只能開面對自己的土地, 你開窗來面對他人的土地, 還不准人家蓋牆擋光, 有問題的是誰, 一目了然.
至於…建商靠近你們那面開不開窗，那就是二次施工的事。原則上…建商的做法就是會讓買方簽署同意代由施工的同意書，換句話說，那個是買方的問題。
有沒有違法？現在法規已不讓人開側窗，要開就是二次施工的事，被抓到就是建築師要被記點。
怎麼救？無解…因為現況建商發包營造還是按圖施工，二次也是要等使用執照拿到才會開始動。
所以…等蓋好也就是你和現任屋主的糾紛，而現任屋主…老實說，或許他真的還不知道這個是合不合法，
只是單純覺得開窗就是好的。
要嘛就是由你拿出大筆的現金和建商對告，不過…他們目前還是按圖施工的情況，你就是敗訴。
假設沒有按圖施工，最多就是回補開窗的區塊，使照拿到照樣開窗！
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