cinnamon coffee wrote:
反正之後都會做裝潢，何不結構歸結構，管線歸管線，水電管線不要埋在牆中，就留在裝潢的假牆之中就好了，這樣都免得擔心管線配置錯誤，哪天漏水也好處理...(恕刪)
我自己自建也是希望能夠結構歸結構，管線歸管線，水電管線不要埋在牆中。
不過最後考量實際狀況，能夠堅持做到水管不要埋在牆中就不錯了，電管還是大部分埋入牆中！
先跟室內設計師溝通討論自己生活的習慣和動線(基本上,地坪與建坪都可以估出來多大)
等到動線與規劃都確定後,再找建築師畫圖,結構師確認應力與材料用量
再找營造商與室內設計師討論雙方的負責範圍(我是要求市內設技師全權統包營造的項目,以免日後雙方推諉漏掉的項目而追加預算)
同時,要求營造的合約列明進度與付款對照表,保地震險(以免運氣不好,灌漿時,地震搖動導致水泥固化不實!反正,地震險不貴)
您參考一下囉~~
祝 順利!
上面這廚具5M*5M規劃就很不錯,瓦斯爐與水槽位置都留得很棒,包含220V與110V也留了一堆,上下櫃中間也有留了110V電源線
(他是都留完才找廚具公司的)
下面這兩張就差了點
這廚具是3M*5M,電源線也留得很完美,都在於下櫃處有留了220V與110V,但是外氣口與水槽是同一邊,勢必排煙機有跑一段距離,不是浪費上櫃空間就是跑上櫃的上面或是直接外露
(這業主一樣留完才找廚具公司)
以上兩位業主都是自地自建的
想當然爾可以乾坤大挪移,如下圖
這套廚具4M多，一進去屋裡,業主就說要瓦斯爐水槽櫃對調(風水因素),但這廚房可是改過的,只因為當初沒有講好(業主與改建者)
話說雖然廚具怎麼用都可以,但在我觀念裡,水的部分能不動就不動,避免漏水與排水在下櫃踢腳板需要洩水坡度,所以溝通真的是很重要,如果都自地自建了,趕緊找一些信的過的商家，不管衛浴還是廚具又或者室內規劃、隔間、視聽設備都一樣,才能規劃出較為滿意的東西,也不用事後敲敲打打的浪費錢
1. 如果天花板確定都要裝潢的話，那天花板上的管線，可以走明管，並在房子裡面規畫管道間，
這樣對以後維護或者修改，都很方便。
2. 廚房一定要先規劃，插座排水按照廚具規畫設計預留，可以免除掉很多後續的費用，基本上專業
的廚具商都會出水電圖給你，拿這水電圖叫水電案照圖面施工就可以。
3. 浴室廁所，如果可以的話，先去把型號規格挑好，要地排還是壁排都會影響到施工尺寸，如果
建議馬桶不要用水箱埋在牆壁的規格，日後有狀況，會很麻煩!! 我當初還有規畫一個小便斗，
因為不知道各家廠牌的規格不同，所以最後只能找可以符合現場要求的規格使用。
4. 天花板燈光開關，如果開關可以多留，就不要少留，多可以不用，但是少了，日後的費用是很嚇人的。
5. 基本上自地自建的格局應該是自己已經接受的，應該是不需要再多做裝潢隔間，只需要補強一些營造
做不到的部分。
6. 關於室內設計要不要先找，我認為如果你自己很清楚你想要怎麼樣的空間，家具配置，基本上室內設計師
是可以先不用找，但是如果你很懶得什麼都要自己處理，當然花錢找一個設計師幫你設計畫圖，當然這樣
會更快，不過自地自建最討厭的一部分就是，你自己到底要什麼，你如果很明確的話，自然工程進行可以很順利喔!!!
以上是我臨時想的一些東西，如果有自建上的問題，歡迎來信詢問喔!!!
話說自地自建真的很磨人啊，不管是金錢上還有工程上，這期間你要做很多的取捨和決定，加油吧!!!
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