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桃園自地自建(農舍)-到底該找營造商還是建築師?

農舍的相關法令可以在網路上查到
例如內政部營建署
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=10732&Itemid=57

我也是自地自建,找建築事務所做規劃,建議是找當地的建築事務所,不然常常跟建築師會談需要請假、路程也遙遠。再者,當地建築事務所通常會跟當地政府單位的人比較熟,申請一些執照(像是無農舍證明、排水搭排等)都會比較快速且容易。

需要其他建議的話,歡迎大家互相交流。
找設計師或建築師畫圖,但是自己要先有想法,他們不會知道你要的樣子,格局,房間數,房間大小,樓梯在哪,樓梯寬,在哪開窗,開幾個窗,斜屋頂?等...

蓋農舍要取得執照現在比較難一點,你最好找專業人去做,自己跑很辛苦的.

通常設計師或建築師都會有合作的營造商.談價錢不能只談一坪多少,要自己先決定很多東東.窗戶品質,一般窗或氣密窗或隔音窗,品牌?磁磚大小,80X80?60X60??還是大理石??衛浴設備品質廠牌?水泥磅數?3000/3500?全室油漆,外牆磁磚還是抿石子還是石材?屋頂瓦材質?地基是哪種?要不要做圍牆?房子高度(2.8M或3.3M)?樓地板厚度(18-25CM)...先談好才能報價一坪多少.
找專業的問一下,循合法途徑就很有機會把農地轉成工業用地,這樣你的成本大降,容積率及建蔽率也就不是問題,你的問題就很單純的剩下找誰蓋而已
為伊消得人憔悴,衣帶漸寬終不悔

山道ML wrote:
既然是合法架構下的申請,哪需要走後門....一切造程序走即可.....


想太多了! 有多少人蓋 "農舍", 是為了要種菜的 ~
『法律,是保戶懂法律的人!不是保護每一個人!』如果需要法律諮詢,只有付費,沒有免費~ 一 一+
自我推薦一下
http://site-806218-3010-7505.strikingly.com/
先建築師、再信用好的營造廠,再來找建材(磁磚、衛浴、鋁門窗、門、玻璃等等級數不同影響造價)
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