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建地非正方形,想自地自建,要怎樣蓋比較好【求初步設計】

旁邊二臨地的所有人,年代久遠了很難找到,就算找到了【要談購買或拉直重劃,有很高的困難度】,所以朝向一樓大大所建議的規劃,這土地在鄉下山上,想蓋成退休生活住的【預算不多約400萬】,【一樓有客廳、主臥及廚房前有小花園】、【二樓有書房、神明廳】、【雙車庫樓上是客房與庫房】,也請各神人能再予以更細步的建議,謝謝

tomwav wrote:
旁邊二臨地的所有人,...(恕刪)


排一排~非專業
可蓋面積容積率不了解~~只提供排法
外觀為看到國外設計網站~~參考參考







主臥房可能沒法在一樓,
M大可以調整一下客餐的位置看看嗎?
廚房採開放式,吧台或半牆隔間,
車庫和主屋分離,中間用天井方式排間.

不會M大用的軟體,
不然也想畫畫看.
不管在這網站玩設計玩的多開心....
最後還是要找建築師申請...
為何不就好好的一開始就去找建築師..在這浪費時間幹嘛....

連最基本的法規分析,土地管制都沒有..
就開始做設計....
說真的....這些設計建議沒有一點可以用的......



首先感謝熱心朋友所提供的初步設計及建議,當然蓋房子最後都是要找建築師申請的,有了您們的初步設計及建議,我才能下一步去找建築師討論各項細部,話說這些設計可能與各項法規及管制尚有不符之處【這就是和建築師討論的重點】;開版時,小弟一直轉不過來非正方型的地不知如何蓋一棟房子才好【經熱心的朋友給了房子可以分開蓋的概念,就是一個很好的建議】,我也將以這個概念去和建築師詳談。

各位熱心朋友所提供的設計及建議,小弟都如獲至寶並且十二萬分的感激,這裡有您們這一群熱心的朋友,也才是這論壇存在的價值,不是嗎?還是感謝各位所提的設計及建議, 對小弟有相當的助益,決不是在浪費時間。
建築設計是相當專業的領域...
不是單純的談規劃構想與品味....

為何說你在這談設計是浪費時間...
以你這個討論串以及本討論區內其他類似討論串
你有看到誰遇到這類問題....

第一句很認真地先請問你....你的基地所屬"地段與地號"
連基本的土地管制都不清楚.如何能做設計???(特別是樓主這類型狹小基地)

建築設計的第一步...是做分析

基地分析:土地管制,土地分區,特殊管制查詢,基地現況,鄰地關西,鄰房關西,道路關西......等.

先得到本塊基地的設計開發條件後,才有辦法開始進入所謂的基本設計

基本設計:設計概念.建築空間規劃,結構及機電系統規劃.建築法規分析(針對建築體),構法選擇....等

基本設計完成後,接下來進行請照與細部設計....預算與發包.....施工與監造....等

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所以你最後可以設計與規劃的方向是在這些綜合分析的結果下才會產生....
所以現在談設計根本是浪費時間....
隨便一個小條件不合...就可以打掛整個討論串的所有建議設計手法.....
如果這些可能不是專業者所提出的設計影響到你未來客觀的判斷,只會讓你更煩惱.....




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