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自地自建初步的格局圖,請魔人們提供看法,謝謝!!~

想要有好品質的建築..還是找建築師吧!!!

建築可以簡單到..直接找營造場很快就蓋起來...

也可以請個經過專業訓練的建築師來做...

結果是會差非常非常多...前提是找對建築師!!!

找到濫建築師跟直接找營造場蓋沒兩樣....

因為看到樓主的圖都已經標明尺寸了
不知樓主是否有把容積率和建蔽率納入考慮
您的規畫,真的很[家家酒],請勿生氣......

給版主良心的建議,蓋房子不是買衣服,不喜歡可以丟掉不穿,花好幾百萬的錢,最好花點錢找專業人士規劃,該給人賺要給人賺....
怎麼好多人批評阿? 我覺得沒那麼糟吧.

樓主家裡應該是有老人,才會需要在一樓弄間那麼大的房間跟浴室. 這個先天上的困難是存在的,當然客廳就會被犧牲

我是建議孝親房用輕隔間.日後如果不需要這個房間可以打掉,讓客廳變得很大

建築師也沒有大家想得那麼偉大.這種小坪數的獨戶自建,建築師沒賺頭,不會花太多心力在這上面. 地主還是要自己把格局想好
結構方向小弟是不懂
但依個人經驗
儲藏室放在三樓
東西要搬上搬下會很累
如果不是很勤快的人
或許時間久了會變成
儲物間沒東西,一樓房間多了一堆雜物

而且三樓的房間如果頂樓沒做隔熱會超熱
就算做了隔熱也是很熱
最好的隔熱效果是要在頂樓再搭層鐵皮屋頂

不如三樓做些視應間、小孩玩具房
甚至把洗衣間弄到三樓
洗好就直接到三樓陽台曬
曬衣陽台取消 弄去3F吧 OR三樓用玻璃屋...種植植物...
然後頂端在裝設太陽能熱水器吧..

孝親房其實可以輕隔間...這點我也贊成

感覺客廳跟比例來說 是小太多了

如果可以的話 其實衛浴跟廁所可以孝親房跟一般衛浴通用 蓋兩道門就好了...
你1F右上角 應該是小廁所吧

一般設計同層雙衛浴 除非你是大樓 不然以後會很麻煩....
(小弟客戶就是這樣 設計完全就是自己搞 結果什麼都很怪..衛浴一個在中間一個在左後方..)
一下在前面+右後方 ...整個房子都是管路 然後不相通 到時候 一定會出現塞住..
真的很感謝大家的回覆,在回覆的文中有很多受用無窮的建議,一點一滴都是值得深思且發人深省重點,感謝大家願意無私的分享~~
因本人並不是專業科班出身,但就像魔友說的『這種小坪數的獨戶自建,建築師沒賺頭,不會花太多心力在這上面』,才會不自量力想自已先規畫格局。但每走一步也會感覺當個designer真的有其專業,但小弟也從中學到了很多寶貴的經驗(包含大家的建議)。
小弟的想法是,建商可以找有良心有口碑的來做,但建築師就算再有口碑也顯少會依客戶要求量身訂作(但前提是客戶必需自已知道需要的是什麼),所以中間的平衡點真的滿難取捨,小弟其實也是從中間的平衡點中盡自已最大的努力而已。
前附的三張圖在魔友的建議下,事實上某些部份確不可行,但在空間大小的配置上則是個人主觀認定,小弟則不加著墨,看來又要打掉重練了~~
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如果附圖有傷大家眼睛,請見諒~~

小弟剛好在自地自建
提供一些經驗供大大分享
建築法目前有建蔽率及容積率的規範
先要了解預蓋的建地是屬於(住一)~(住五)

再來就是找建築師來幫你規劃整個建築(合法建蔽率的規劃)及必要性增建的規劃
當圖面規劃好建築師就會找配合的結構技師來規劃樑柱
接下來就是水電的規劃要找水電技師

整個定案後 開始找蓋房子的人

有人會想說要不要依開始就找設計師進來做規劃
個人覺得見仁見智
因為小弟之前在蓋之前也找過設計師來參與整個建築的規劃
後來結果是失敗的

建築師是經過國家考試及格的
設計師是做空間規劃對於建築結構沒那麼瞭解


自地自建www.wretch.cc/blog/fishyawretch
1.廚房跟孝親房對調,原廚房、餐廳變成孝親房。
長輩通常比較早睡,孝親房在後面,比較不會吵到。
2.原孝親房縮小變成半開放廚房,樓梯前可成餐廳區。
3.客衛浴縮小從廚房進,2500MM牆壁打掉。
4.客廳沙發改背對客衛浴,入口大門外牆做電視櫃,電視櫃可延長一些到玄關。
一點建議.....
提供一些建議

一F
1.公共浴室建議設在樓梯下~這種格局樓梯下的空間其實蠻大的~不會太壓迫

2.原有公共浴室改為孝親房的衛浴

3.原有孝親房衛浴去除~將空間移至客廳~原本250CM的牆面就可以不外伸那麼多~入口較大

二F
1.和室只有2M深實在沒意義~建議將和室拉到與曬衣間同深~先進和室再到曬衣間的動線並不奇怪

2.主臥與次臥有門對門的困擾~若主臥床與主浴中間空間不是要作更衣間~房門可上移

三F
1.儲藏是好大阿!!!

這些建議提供你作參考

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