為什麼推不動?....因為成本,因為多數的建商只想賺錢
多了一塊板,多一道防水,如果上層直接用整體衛浴做的話,還要被設備商賺一筆
他們總無視時代的進步,只是想這個換一下能賺多少,那個會影響高度或裝修會不好看
有了新法,排水管可能不會往下層漏,但瑕疵施工會不會變漏在降板裡卻沒被發現?
降板要不要增設排水孔?或做其他防護工法或方式?
有新法跟進度是樂見的,但別小看台灣建築業的每一個老闆
算的精咧!!
我倒覺得新法令至少比現行好問題責任至少單純 家人就又遇過漏水問題請個抓漏師傅只要扯到樓上樓下通通跟你靠北不關我的事情 儘管原因就是他們的問題 後續還有誰要出錢修繕怎麼出 也幾乎沒有和平解決的空間
首先....
概念上降板式基本是配合現況周遭梁深的，若是周遭梁深沒特別大，會有的問題會是洩水坡度因多一層樓板~造成洩水坡度過小，區間內近乎水平(別忘了還想搞存水彎~又還要再吃一些垂直深度)，洩水完全只能靠水沖&易殘留，那堵塞&油汙皂化機會就完全500%以上提升，進而造成絕對性的定期維修
(這其實在基隆的某國小廁所拉皮有發生...因為想推行廁所無踏階全平面化，所以將原本墊高式的蹲式馬桶改降板式，使蹲式馬桶與地面齊平...然後就糞管就只能配合現況梁扣板區間的深度(原先吊管其實就已經比梁深還深，因為樓高相對高，靠天花板遮掩)，然後就造成洩水坡度完全不足~造成完美定期堵塞......純排水比較沒問題~有油汙/穢物/廢水管用這種設計~只是再增加維修的可能性...後來學校補強有廁所拉皮的也就沒要硬這樣搞~)
施工來說雙層樓板施工蠻挑戰的，是要參考筏基?下層灌完中間層區間塞填充物後在灌上層?或是合理點下層與周邊梁灌好後...再去搞上層樓板的底層模板&固定件去跟這些管線搶空間?
而且其實若是管線有經過的跨距區間都需搞雙層樓板，結構技師可能真的需要重算一下，因為自重追加不少，
當然~以這概念的配套設計而言~梁深也需要加大許多...但建築師可能就會爆炸了，而且台灣業主很難懂使用需求，只懂追求最大利益化的分配...後面要常維修&花大錢這種事他們只有遇到5次以後可能才聽得懂~真的會這樣。
光是想到本來是軀體好了結果沒做預留孔要洗洞，變成是雙層板時有多歡樂...運氣好~上層板沒灌漿就只是邊洗邊抽水。運氣不好上層板有做...那梁兩側上層樓板都須拆除~真的開心XD
最後當真要維修時，基本只能破版才能維修換管/拆管清潔/確認漏水等等。若是運氣不好...破版處非問題發生處，那就室內亂洗洞，猜猜哪塊區間的管有出問題
好像有機會又是個政府幫推行~某廠商已剛好布局的獲利方向?(疑)
(綠能即視感?)
內文搜尋
從 APP 打開
X