自地自建格局圖建議

iceasy
個人積分：7分
文章編號：87298316

7分

樓主

2023-04-20 11:45

各位大大：

小弟已踏上自地自建路程，主要原因是父母親退休了，父母親現有透天房間在二樓，估計再幾年也爬不上樓梯了。家裡6位成員，老家有塊土地，因此決定自地自建安頓未來生活
與建築師討論了一版設計，初步溝通很明確方向是
一樓：要有孝親房、廚房、衛浴、客廳，不考慮電梯房
二樓：兩間套房
三樓：一間套房
四樓：屋凸
要能停下2台汽車

自地自建，這一生可能就只有這一次，很擔心沒有經驗的我疏忽了細節，想請各位有經驗的前輩們，對以下1-4樓設計規劃的格局圖是否有其他更好的建議可以提供給小弟參考
謝謝

自地自建格局圖建議

2023-04-20 11:45 發佈

文章關鍵字二樓格局圖套房四樓父母親原因路程 1-4樓一樓房間樓梯

selena7k

selena7k
個人積分：855分
文章編號：87298608

855分

2樓

2023-04-20 12:17

已經花大錢蓋新房，舒適性一定要有。請加電梯吧！1樓的孝親房就不會舒適

iceasy 樓主

謝謝您的建議! 在確定前我會再好好思考一下

2023-04-20 12:41

ctaihsu

才4樓，不要蓋電梯，保養費、外人進入的隱私問題。每天到醫院復建部報到，透天，電梯真的沒必要。

2023-05-03 9:05

selena7k

selena7k
個人積分：855分
文章編號：87298663

855分

3樓

2023-04-20 12:23

7米4的面寬，車子可以停的很好，也遮風避雨。

iceasy 樓主

是!面寬我覺得還不錯! 深度再長一點更好>"

2023-04-20 12:42

hanchichuang

hanchichuang
個人積分：1536分
文章編號：87298787

1536分

4樓

2023-04-20 12:37

十年前完成自地自建的感受分享:
1.不後悔的地方:
-->8人份電梯
-->1.2米的樓梯寬度
-->日本無線對講機( 大門,每個房間)
--> 日本瓦斯爐(自動關火.....)
--> 乾溼分離浴室+浴缸
--> 3個超大屋頂水塔
--> 電子鎖

2.後悔的地方
-->吊隱式冷氣
--> 不夠多插頭
--> 不夠多網路插頭(線)
--> 非耐磨木地板
--> 沒有共同閱讀室 ( 每個人都窩在自己房間....)
--> 灌漿的時候....熱水管沒有包覆隔熱套管
--> 花園與曬衣場沒有足夠多的插頭與水龍頭
--> 監視系統(大門,左右....)不夠完善

祝
一切順利

h4731268f

過個幾年使用熱水時高機率牆壁會有熱脹冷縮的爆裂音聲音敏感的人聽了會很不爽

2023-04-21 18:33

dennisokya

想請問一下吊隱式冷氣後悔的部分是哪裡?管路無法整理?還是維修孔開不夠大。

2023-08-04 8:15

moaice

moaice
個人積分：577分
文章編號：87299149

577分

5樓

2023-04-20 13:28

一樓冰箱那位置，你冰箱不能買對開的，有一邊會不能全開

iceasy 樓主

大大你真的有在認真看，這點我真的沒有發現，受小弟一拜

2023-04-20 17:30

鐵牛CEO

鐵牛CEO
個人積分：11674分
文章編號：87299424

11674分

6樓

2023-04-20 14:00

iceasy wrote:
各位大大：

小弟已踏上自地自建路程，主要原因是父母親退休了，父母親現有透天房間在二樓，估計再幾年也爬不上樓梯了家裡6位成員，老家有塊土地，因此決定自地自建安頓未來生活

很好奇你的家庭成員

三樓整層

是給出錢的家人住的嗎?

台灣No.1

iceasy 樓主

謝謝! 小弟就怕很多疏忽的地方，避免成屋後才後悔

2023-04-21 9:52

鐵牛CEO

平面圖也很難看出什麼毛病大概就差一個電梯就可以升級成豪宅了[拇指向上]

2023-04-21 9:54

jackylts

jackylts
個人積分：399分
文章編號：87300064

399分

7樓

2023-04-20 15:15

只能說,現在新建的房子,不加電梯以後一定會後悔
我們也是10多年前自地自建,現在也後悔當初沒將電梯納入
另外管線的部分,全都埋在樓層中,到現在有些出問題了,沒辦法處理也很後悔
網路部分,線材最好請用Cat 6a以上等級

ctaihsu

+電梯才會後悔，一樓有房間了。

2023-05-03 9:08

d885668

d885668
個人積分：7723分
文章編號：87300492

7723分

8樓

2023-04-20 16:09

iceasy wrote:
各位大大：小弟已踏上...(恕刪)

請問現在蓋透天一坪要多少錢，謝謝

恭喜大大換新房

ctaihsu

一般般透天，抓10萬/坪以下。

2023-05-03 9:09

nanuX

nanuX
個人積分：241分
文章編號：87300650

241分

9樓

2023-04-20 16:31

很多時候考量長輩爬樓梯不便，把孝親房設在1樓，但公用空間也多在一樓(廚房、客廳)，通常長輩就寢時間較早，且較淺眠，也容易被公用空間影響，最終公用空間的使用率也容易被打折或限制。

iceasy 樓主

大大思考的很細膩，謝謝

2023-04-20 17:52

ctaihsu

看這平面圖，影響不大。如果一樓房間有噪音問題，蓋的時侯可以加強隔音，比電梯便宜多了。

2023-05-03 9:30

AAABBB3102

AAABBB3102
個人積分：7631分
文章編號：87300756

7631分

10樓

2023-04-20 16:45

沒電梯應該也OK 未來樓上有需求還是可以裝電動椅在樓梯處只要肯花錢

AAABBB3102

電動椅比電梯便宜，電梯大概100~150萬，電椅大約50~60萬而且以你家現有的狀況要用到電梯是30年以後的事…或許有新的方案~

2023-04-21 17:42

ctaihsu

不要電梯。

2023-05-03 9:30