【時事專題】樓板噪音引衝突？彙整現行「樓板隔音法規」大小事

從近期鬧得沸沸揚揚的隋棠事件，就可知道俗話說的「千金買屋，萬金買鄰」一點也不假，同時再次凸顯「樓板隔音」的重要性，但這裡不討論誰是誰非，畢竟只有當事人才清楚，本篇就來介紹究竟樓板隔音的規範是什麼？現今常見的做法又有哪些？在買房看房時，不妨可以多加注意，從改善硬體優化生活品質，不再讓樓板噪音成為上下樓的導火線！


（示意圖，圖片來源／Freepik）

樓上小孩的跑跳聲、大人的走路聲、物品掉落聲，又或是拉動桌椅所發出的摩擦聲，日常不過的生活動態，卻是樓下住戶揮之不去的夢魘，尤其在夜深時刻，一點點聲響也將顯得突兀擾人，導致上下樓爭吵不休甚至引發衝突鬧上法庭，有鑑於此，政府即於 「建築技術規則建築設計施工編」增訂第 46-6 條「分戶樓板衝擊音隔音構造規定」，並且已於 2021 年元月正式上路。

一般來說，住家的噪音來源主要有「空氣音」與「衝擊音」，在集合住宅中又以樓板衝擊音最令人感到困擾，正因混凝土材質剛性強、減振效果不佳，導致垂直樓板的噪音在共振下加劇放大，甚至會藉由樓板、牆壁與柱體，使聲音反射傳遞至他戶，而水管中因水壓變化所引起的「水錘效應」，亦是常見的噪音來源之一，因此即便聽到惱人聲響，不全然就是樓上所造成，因此才有了利用緩衝材隔絕樓板，亦或是改善結構降低衝擊音等的做法。

在第 46-6 條「分戶樓板衝擊音隔音構造規定」中，主要的規範要點共有下列三項：

1. 鋼筋混凝土造樓板厚度在 15 公分以上，或鋼承板式鋼筋混凝土造樓板最大厚度在 19 公分以上，所鋪設的表面材（含緩衝材）需能降低 17 分貝。
2. 鋼筋混凝土造樓板厚度在 12 公分以上，或鋼承板式鋼筋混凝土造樓板最大厚度在 16 公分以上，所鋪設的表面材（含緩衝材）需能降低 20 分貝。
3. 其他經中央主管建築機關認可具有樓板衝擊音指標，須具有控制在 58 分貝以下的隔音性能。

針對緩衝材的施作方式，因應木地板或磁磚、石材等而有所不同，主要共有三種方式：直鋪式地板、架高式地板與 RC 浮式地板，正是藉由如橡膠墊、高密度玻璃棉或岩綿等緩衝材，達到阻斷聲波傳導的目的，但採取混凝土灌漿，再鋪設磁磚或石材的做法，也有不少人會擔心出現「膨拱」或龜裂的問題，不過之所以有如此情況，主要原因正在於施作工法上，基本與緩衝材無直接關聯性，只要確實預留間隙與貼附黏著即可降低風險。

至於「加厚樓板」與「中空樓板」，雖然也是過往常見的做法，但近年因察覺兩者的隔音效果有限，尤其中空樓板的造價相對高昂，且無法有效阻隔低衝擊音，因此並不普及。最後，其實從新法上路至今，雖然有望改善樓板噪音問題，但依然存有諸多疑慮，以目前最常見的問題來說，正是如何檢驗隔音效果？未來修繕工程的問題？緩衝材的安全性與年限？若遇天然災害造成緩衝材損壞時，責任歸屬如何釐清等等，但相信日後將會逐步完善，不知大家對「樓板隔音」有什麼看法呢？


資料來源｜建築技術規則建築設計施工編、建築防音法規解說指引