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『求救/請益』自地自建格局規劃請益

板上的各位先進小弟家中有一塊地想自建,目前已有請建築師規劃中(但不是建築師親自畫的感覺好像
是他請他專門畫圖的員工畫的)雖然已有給幾份平面圖,但感覺都是用現有的圖套上去的,看了總是覺
得有一段落差,空間配置上也不是很理想,因為繳錢了,跑不掉了,所以上來這想請教板上各位先高
手進看能否不吝給於建議,看如何做調整可以更理想。


當初給建築師的想法如下:

1.家中成員:我、老婆、小孩*2、父母(偶而住)

2. 各樓層配置:

1F:客廳,廚房,餐廳,孝親房,廁所
2F:主臥,起居室,書房,廁所
3F:臥室*2間(小孩房),客房,廁所
4F:神明廳

3.房間內不做套房式衛浴設計

4.若是空間允許請幫忙規劃儲藏室

5.若是空間2樓規劃曬衣空間

6.希望各樓層廁所均能開設對外窗

跪求意見,若有表達不清之處請多包含,也請板上先進提出!!



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2018-02-13 0:04 發佈
台灣的建築師,很喜歡在房子的中段擺一個橫置的樓梯?
樓梯擺中間通常是為了把上方樓層區分為前後居室並減少走廊佔用的空間。樓梯擺前後方,都要增加走廊的長度。請照建築有很多法規要檢討。不是你想幹嘛就幹嘛?比方要開窗就必須離地界1.5米以上才可以合法開窗。1.5米以下要開窗就得用貴鬆鬆的防火玻璃磚來開窗。居室還要檢討採光面積,要開窗採光又必須考慮開口強度跟窗口檯度問題,整個採光面積不夠又不能當居室!麻煩阿!但我的經驗來說,法規強的建築師比設計強的建築師有用!設計的美美的,然後法規套錯,簡直是災難!等到要竣工驗收,才發現驗不過得花大錢去跑變更設計...你就慘囉
hbmans wrote:
樓梯擺中間通常是為...(恕刪)


這句說的好,找法規強比找設計者好。

法規強,也要找有實務經驗的最好。

可以省掉很多雜音,比較容易不卡關。

有的時候...收文的承辦也是關鍵...

1.你的兩邊臨建築線有一米.優點是都可以開窗.缺點是.你那一米要怎麼應用?

2.二樓無法規劃曬衣間.除非是前面陽台不然跟本曬不到太陽

3如果照你現在的地基規劃的話.四面都可以開窗.只是有一點你要先想好床位跟家具的擺放位置開窗(床頭最好不要開窗.床尾最好不要對到門跟窗)(放衣櫃的位置開窗沒意義.等等)

4.你現在規劃的廁所都太小使用上會很不方便.還有客廳電視擺放跟沙發離6米多快7米..你的電視要很大很大台不然可能會看不到電視裡的字..

5.有空買捲米尺量一量你現在住的客廳.廁所.臥室看現在住的尺寸合不合你新房用.還有想好房間大小及格局後要想好家具電器擺設(有關配電及弱電規劃.不然到時拉明線的話我想是我我會想哭

我只會小畫家.畫的不好請見諒..給你參考看看




不考慮留個天井嗎?採光與動線會變的比較活潑!
既然都要花錢自建了,不要蓋起來跟一般街屋沒兩樣!
格局若是還沒定案~建議再與建築師再溝通一下。
hbmans wrote:
樓梯擺中間通常是為了...(恕刪)

所以才是容積設計師啊..
台灣漂亮的房子真的很少..

基本上搞建築的格局思維跟室內設計不太一樣..
樓主上來這問很容易越看越亂..
瑞士刀達人虐的老莫嫑嫑der..
takeone4345 wrote:
所以才是容積設計師啊..



長輩有無風水顧慮?
先決定你的樓梯要放那,可以預留電梯井當天井,老的時候再裝
定案了,學這兒的大大做個模型,免得像我一樣又敲掉不少錢
我也是自地自建,總算快完成了
加油吧


1.客廳浪費的空間過多, 餐廳過小
2.1F 樓梯下的衛浴不好用
3.儲藏空間不在 3F, 搬東西不方便 (若格局不變的話, 將客廳電視牆往前移可做儲藏室)
....

雖然要調整的地方很多, 但原規劃圖不建議再往下進行, 地的條件很好, 這樣的規劃並沒有發揮自地自建的優勢, 建議再多想多看
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