25年的房子鋼筋外露

Lenny.

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樓主

2015-04-05 14:43

　

這是25年左右的房子，因為頂樓只有一開始建商做的簡單防水，但好像早就失效了，頂樓房間屋頂水泥掉落，鋼筋外露且生鏽，找水泥師傅來看，他說要整個打掉重新灌漿，是否有這個需要??還是有其他補強方式??
每天躺在鋼筋外露的正下方都睡得不安穩

2015-04-05 14:43 發佈

文章關鍵字房子鋼筋外露 25

yves

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2樓

2015-04-05 15:01

如果是我看到這樣...也會打掉重弄...鋼筋也要換新..那鋼筋看起來就覺得像千層酥...

zippy3

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3樓

2015-04-05 15:02

不專業回答，鋼筋外露生鏽已經影響鋼筋拉力強度，若是不安心打掉重做建議找專業人士評估，涉及結構不是簡單打掉重做就好，還有25年的房子民國80年左右的房子施工品質只能呵呵。

severy

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4樓

2015-04-05 15:15

Lenny. wrote:
　
這是25年左右的...(恕刪)

25年左右的房子差不多了辣~
如果有預算的話~我會建議整個打掉重來~
會比較實在點~

如果預算不多~就鋼構吧~
相信除了照片的位置~應該還有其他有同樣情況吧~
而且梁柱應該也差不多了~
用鋼構來補強吧~

alex28

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5樓

2015-04-05 16:04

我建築至少20年

這樣的情況，屋頂鋼筋已經完全失去支撐力了，只剩下混凝土之間的聯繫。
萬一地震來，屋頂有水箱的重量，這屋頂鐵定撐不住，

掉下來的混凝土塊，先拿去化驗，看有沒有海砂的問題?

沒有的話!也一定要打掉重做，屋頂防水做好

此事，人命關天，不能開玩笑

chinnaut

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6樓

2015-04-05 16:58

水泥反白鋼筋空洞鏽蝕海砂屋無誤這問題很大

Lenny.

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樓主

2015-04-05 21:45

yves wrote:
如果是我看到這樣.....(恕刪)

真的很酥，我一摸就脆掉了

zippy3 wrote:
不專業回答，鋼筋外露...(恕刪)

真的覺得老房子施工有點......

severy wrote:
25年左右的房子差不...(恕刪)

預算是有點緊，打掉3樓在灌漿，又怕1.2樓老了不OK，我會參考鋼構看看

alex28 wrote:
我建築至少20年
這...(恕刪)

屋頂有水塔，而且還是兩個

家裡做生意，打掉重做會影響工作，預算也是問題，頭很痛....

chinnaut wrote:
水泥反白鋼筋空洞鏽...(恕刪)

是海砂屋的話就更頭痛了呀，投資下去做也不是不投資做也不是

chinnaut

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8樓

2015-04-05 22:27

承我前面講的這事難了
因為樓地板灌漿是一層一層施做的
相信不會只有你這層

整棟房子都是海砂的機會很高!!!
你可以查樓上樓下的天花板狀況來驗證
我光看圖就覺得很危險了你的鋼筋可以說是用紙糊的
哪天地震一來 sorry

也不要想說要賣給下個人因為現在買賣的契約都會勾選這項有法律責任

如果真不幸言中就要請結構技師先來評估
普遍的做法是以鋼構補強
在補強前柱子也要敲一部分水泥起來看個究竟
因為鋼構樑必須與原柱子做結合
萬一連柱子也是幫不了你

祝好運快做處理吧不要再拖了 100分

alex28

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9樓

2015-04-06 1:34

趕快看其他樓層吧

真的很危險，鋼筋一看就知道，跟脆笛酥一樣

其他樓層也是的話
鋼構也不用考慮了

你知道我意思吧

人命關天

超大屁股的阿勇斯

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10樓

2015-04-06 8:51

最近我個人也有稍為略涉建築工程
照圖片來看
建議還是找專業人士評估
做全套的評估
我猜不會單只有頂樓有這樣的問題
可能真的要全部(全棟)重新來過