自地自建，麻煩大家給意見!

6分

樓主

2014-05-05 22:45

最近家中有一幢30年的房子要敲掉，原地重建，目前的規畫如下:
一樓規畫雙車位及一間孝親房，餐廳和客廳。
自地自建，麻煩大家給意見!

二樓規畫為主臥和書房，書房也有一套衛浴。
自地自建，麻煩大家給意見!

三樓為二間套房。

頂樓為娛樂室也有一套衛浴。
自地自建，麻煩大家給意見!

2014-05-05 22:45 發佈

文章關鍵字意見

62分

2樓

2014-05-07 13:57

然後？
要什麼意見？
發文沒寫完？

57分

3樓

2014-05-07 15:35

1.1F衛浴再拉長一些(跟臥室門齊),浴室門要不要遮一下正對客廳(客人來不好看)
2.2F主浴可以再隔出一間更衣室(用玻璃隔也不錯)
3.書房旁那間浴室就別作淋浴間(用不到)建議作個小便斗較實用
4.頂樓浴室一樣別作淋浴間

6分

樓主

2014-05-07 16:33

1、1樓衛浴的部分，到時侯會配合裝潢一起考慮。
2、謝謝大大的建議，因主臥的衛浴夠大所以會考慮設計更衣間。
3、主要考慮到自住的時間可能不會太長，所以會考慮規畫每個房間盡量是套房(方便出租)，所以才會有書房和頂樓各有一套衛浴。

gaiyuu

0分

5樓

2014-05-12 10:27

小弟家中也有差不多大小空地
最近也有想要自建的打算!!
可否PM建造經費，供做參考，感謝^^

880分

6樓

2014-05-12 12:59

樓主
如果確定要出租,格局就要直接考量進去。我之前就是沒有一次到位,現在就很矮油（臺語）
先考慮要租的對象是上班族或學生,關係到租金,進而影響格局。
原則上套房最好,不過一套衛浴的成本約十萬,評估一下租金價差多久回本。
再來一樓也可以全部隔房間,增加收益。因為有的租客不喜歡爬樓梯。
經驗分享……