各位大大好:
最近買了一塊地,要來進行我的夢想房屋的建造,剛剛把買地的事情搞定,下一步應該就是找建築師來進行繪圖與設計了吧!?想請教一下有相關經驗或在這領域的各位大大,我該如何尋找一位符合我需求的建築師呢?有點擔心隨便找依各建築師後會有雞同鴨講的事情產生,也怕找到不夠專業的建築師,或者配合度不高.....等等~能否請大家給點建議呢?謝謝!!
建議您可以先從您所在地方的當地註冊建築師(如台北或台中等,各直轄市或縣都有各自的建築師公會),從裡面找
或是由媒體報導有介紹其作品,又是您所喜愛的建築風格,您可以逕自連絡該建築師
或是親朋好友的介紹
不管哪一種
小弟建議您,在會談溝通的過程中,公私要分明
客套話、攀交情是一件事,不需要也不要和正事混在一起
無論是認識介紹的或自己喜歡而主動去聯絡的
都要記得能夠相互溝通最重要
大牌的或自我風格強烈建築師適合有錢卻沒有想法的業主
如果您對未來的建築物是有自己想法的
在初步會談過程中
建議您要勇於表達,想到什麼說什麼,不要怕被建築師認為你外行(因為本來就外行,裝內行反而讓自己吃虧)
同時觀察對方是否有在聽你說什麼
這點還蠻重要的
不浪費彼此的時間
另外還有一點
如果您是想要一個因你而量身訂做所謂的唯一一個的建築
建議您要多看多談,同時您應該要有設計費的觀念
而且就小弟認識的建築師,在設計領域而言,有真材實料的往往不是有錢就請得到,他會先看彼此有沒有對到,但往往有對到而產生出來的建築,是很優異的空間,即便在其它建築專業者眼中...
而,如果您需要的是一般大同小異的建築
應該這種建築師不難找(找哪種一昧應和您,萬事跟您打包票沒問題或不斷吹捧自己多厲害之類的...哈)
建築本身就是複雜的
實際的說,建築所含括的領域相當龐雜
優秀的建築師要懂得材料工法,要懂歷史數學文學哲學科學等一堆亂七八糟的,更重要的是有能力跟天賦去融合這一切並逐漸成熟的運用形成一個"適宜"的結果...
所以,祝您好運,希望您可以找到一個好建築師,產生出一件好的建築,這塊土地會多一處更精采友善的空間囉~
忘了說
建築師的專業不僅在於請照跑照監工這些制式作業或流程上
小弟覺得,更重要的是空間有沒有靈魂?會不會讓使用者或其他人感動?這其中的標準有很多,但簡單說就是"設計"上的事,所以,建議您真的可以多談談不同的建築師,不要怕歹勢,十個案子九個假,這些是大家都知道的,哈哈...我說的太直了,不過是真的啦~ 呵呵
有二次增建的問題，以因應空間量不足的辦法，所以如果在申請及驗收的過程中可以順利一點就要找可靠的事務
所!
不過業務上面可靠的事務所不一定在設計方面會令你滿意，發包施工的過程中，監造設計達成的程度也不一定會
滿足你的需求，因為大部分事物所注重的是最後申請使用執照可以順利，至於設計的完成度就要靠你自己了!
所以依我的經驗建議妳，如果已經有很詳細的構想，只是需要建築師幫忙申請，就找一個可靠的事務所即可，至
於費用，建築師的設計費是規費，固定的費用不過可以要求打折，當然大牌一點可能會有一些額外費用，然後找一
間比較有品質的承包商施工，會充分跟你溝通的!
如果妳是比較注重設計，及良好的空間質感及很要求生活品質的人(很多版上的人都是....看多了嘛~)我覺得有必
需要找一個職得信任的設計師，從外觀配合室內的空間一併規劃，幫你統合這些事情，包括施作時候的監工，材料
的選擇及其他站在你的立場上的專業建議(承包廠商都會站在自己的立場說話...)最重要的是合理的收費!
想請教大家 通常建築師的費用 除了畫圖請建照外 還會幫忙修改竣工圖 以便可以讓我的營造去申請使用執照嗎? 因為當初庭院圍牆只留150cm 牆心對牆心 要施工時發現實在太淺了 因此想說就先不要做庭院圍牆好了 當初事務所小姐也說竣工時 如果工程有修改 再一並修改竣工圖即可 也都沒有提到改圖要收費 而我也早在當初請完建照時 就將費用結清了一般建築師費用應該也包括竣工圖跟簽名蓋章對吧? 這我也曾口頭問過建築師 他也是說這樣沒錯 但是現在要申請使用執照 竣工圖要拿掉圍牆時 建築師夫人卻來電說改圖兩戶要酌收工本費12,000 請問這樣合理嗎? 請問各位先進是否有任何建議 我應如何回應較好? 只怪我自己當初沒跟對方要報價單 就請各位先進幫忙分享大家的經驗 謝謝大家
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