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身為房東有些錢真的不能省…

北漂仔,幾年前好不容易存到人生第一間起家厝
後來因為工作被調去南部,捨不得賣掉就整理租給學生
結果前陣子差點沒被嚇死…

學生可能比較沒概念,延長線接一堆高功率家電
又同時在用除濕機,電線過熱直接冒煙起火@@
雖然沒釀成大事故,但趕過去看的時候心真的涼一半
木地板焦掉一大塊、牆壁也被燻到,他自己東西也有受損
這算一算還真不少錢,但對方是學生實在開不了口叫他全賠…
後來準備找師傅來處理的時候,還好師傅有問我是不是有買火險
才想到火險那時候是和國泰的房貸一起處理的
但經過這次之後有點嚇到了,應該會把保險的保障往上提高
大家也遇過類似情況嗎? 會要租客賠嗎?
2026-02-24 14:58 發佈
如果房屋還在貸款
銀行一定會要求屋主要投保火災險
樓主應該沒有貸款問題
所以也不會投保火險
其實火險一年保費才2000多元
真的不貴
強尼森
強尼森 樓主

不貴一定要保 防範未然

2026-02-26 13:24
強尼森 wrote:
大家也遇過類似情況嗎? 會要租客賠嗎?

多少也要他賠一半啊

他沒錢,他爸媽有啊
「大千世界,無掛無礙, 自去自來,自由自在, 要生便生,莫找替代。」
強尼森
強尼森 樓主

我考慮一下 他是鄉下來的孩子家境不是很富裕

2026-02-26 13:25
幸好沒出什麼大事...
人平安一切都好
強尼森
強尼森 樓主

萬一受傷還是人沒了 無法想像該怎麼處理[鬱卒]

2026-02-26 13:26
延長線過載真的很可怕
好險人沒事就好
強尼森
強尼森 樓主

我把家裡老舊延長線都丟了 買有認證好的來用 這次經驗奉勸大家要多留意

2026-02-26 13:27
hob5378

請問'"認證"是哪種?

2026-03-02 13:18
延長線怎麼接要有觀念 也要定期清灰塵
強尼森
強尼森 樓主

原來還有清灰啊

2026-02-26 13:28
強尼森 wrote:
北漂仔,幾年前好不容...(恕刪)

《民法》第434條規定,租賃物因承租人重大過失失火毀損,承租人要負賠償責任。若因老舊電線老化短路,屋主(房東)須負責任。

只要還在繳房貸那火災地震保險就會一併存在,

如果非自住設籍建議交給包租代管公司管理喔。
有無貸款地震火災險都保一下吧!
幸好沒出大事XD
人安全就好!
這年頭當房東心臟要很大顆…保險真的必買啦!
跟你一樣保國泰當初嫌麻煩直接去官網投保
沒想到保費還比找業務便宜
強尼森
強尼森 樓主

這次我也要好好研究一下再投保

2026-02-26 13:31
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