爆料一下建管處怎麼處理事情的

有圖有真相
沒圖唬爛樣

朋友家大樓住戶
舊大樓外面再加裝鐵門 我認為情有可原
但是如果外面加裝的大門往外延伸起碼100cm-200cm
是不是就真的誇張了,確定房屋權狀並無持有廊道空間,這是竊占廊道空間,一開始以為這是違建。
與建管處周旋了幾個月,完全沒有作為也不致電給申訴的民眾,就隨便結案,1999申報請他致電從來沒有。
建管處黃先生,撥電話進去從來沒接過,也不回電
也不派請人員過來審查就隨便處理帶過。
主委也不管,整棟大樓狀況超級多。
麻煩各位前輩看一下是否合理

正常的大門如下

爆料一下建管處怎麼處理事情的


以下皆為加裝鐵門
有些正常門外就直接加裝
有些則是距離100-200公分
加裝後利用空間放置鞋櫃與雜物
把廊道共用空間私設為自有空間使用

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以下則為 建管處回覆
一開始說會發文給管委會
再來說有請一個月改善
再來就說這是正常的 無不正常現象
*順序可能會有錯亂*

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大樓很多支出並未開設發票或是直接開設收據並沒有公司印章
我們大樓2萬元內不需要經由大家同意就可以直接處理
所以很多款項並沒有招標或是任何購買依據
所以很多款項都會控制在2萬元內 因為這樣就不需要全體同意
導致調查會計的帳簿很多不明 也沒注意用在甚麼地方
買個燈泡也說直接跟財委的親戚買比較便宜
有失公平
這邊發文同時發給各家新聞
2025-10-31 17:39 發佈
檢舉違建,就算成立又如何??
沒有立即危險,就是列管或 排拆, 就算是排拆
以現在政府的效律,及新增違建的速度,可能要排到幾十年後了,
結論就是檢舉沒用,
不然,你可以問問建管處,違建有沒有罰鍰,
有的話很像是隔幾個月可以罰一次,
就一直檢舉,請建管處開罰單,開到對方受不了為止
Hi派

民事訴訟也可以啊,上法院啊!

2025-11-03 19:33
yoo0118
yoo0118 樓主

Hi派 我只是好奇這應當屬於不合規的範圍,怎麼都無法解決

2025-11-03 23:24
yoo0118 wrote:
有圖有真相沒圖唬爛樣...(恕刪)

該社區管委會無異議就是默許合法安裝,你想改變很棒請當主委直接提報建管會與提告住戶喔。
yoo0118
yoo0118 樓主

Hi派 上法院這就看建管處有沒有辦法處理了

2025-11-03 23:25
Hi派

給樓主 自己上民事庭打官司,請求返還給全體所有權人。

2025-11-08 14:59
yoo0118 wrote:
有圖有真相沒...(恕刪)


住戶違規事項制止是管委會的責任,可以拿建管處的回覆提告管委會履行債務。
yoo0118
yoo0118 樓主

我認為是主委與管委會認定這沒違規,因為監委或是主委家就是這樣

2025-11-08 18:01
陳小春2525 wrote:
住戶違規事項制止是管委會的責任,可以拿建管處的回覆提告管委會履行債務。


問題是他們管委會不認為這是違規
管委會會制止?

------------------------------------------
然後PO文的住透天
一直在幫朋友追大樓的違規
真的是很熱心
yoo0118
yoo0118 樓主

是建管處這樣回,我認為很誇張,這樣竊用公共空間還可以是合法

2025-11-08 18:02
唬唬生瘋 wrote:
.問題是他們管委會不認為這是違規
管委會會制止?.(恕刪)


所以只能提告,之後再拿法院的確定判決要求管委會制止住戶的違規行為,如果管委會再不理就可以再提告主委背信罪,只是這種公寓大廈的只要主委不涉及圖利自己的大都屬於微罪,檢察官大都是不起訴。
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