這一年解了兩個定存一百萬可以跟隔壁合併嗎

臭屁柴的阿北住台中海線

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樓主

2025-10-04 12:26

社區錢不夠用了調漲不足 150戶左右隔壁170戶左右我們是同期約十年社區有沒有合併社區的經驗的

2025-10-04 12:26 發佈

文章關鍵字合併社區隔壁社區社區錢經驗 150 170 一百萬

臭屁柴的阿貝

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2樓

2025-10-04 13:12

經理剩下一人可以省5️⃣萬一個月保養兩倍量

willy0124

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3樓

2025-10-04 13:19

要看隔壁社區170戶財務如何如果良好人家也不願意跟你不好的合併

臭屁柴的阿貝

我們是建商的二三期一起賣同時期交屋我是第一期財委十年前我就有提出要合併開放中庭

2025-10-04 14:40

無薪假裁員風

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4樓

2025-10-04 13:29

併？想太多
保全費清潔費電梯保養都各自獨立併有啥好處

我們社區只有72戶所以只有保全公司（+清潔）早沒有社區經理或總務

150戶算是有油水的社區了

臭屁柴的阿貝

現在中庭是鎖起來的兩邊不互通

2025-10-04 14:37

寶貝好壞

你們可以提議出租中庭開放通行來收租金增加財源啊, 要合併根本不可能, 兩邊都有老化的設備, 等下合併了,誰的錢用在哪裡為什麼還要隔壁同意?

2025-10-07 10:31

黑羽斷翼

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5樓

2025-10-04 15:31

臭屁柴的阿北住台中海線 wrote:
社區錢不夠用了調漲不足 150戶左右隔壁170戶左右我們是同期約十年社區有沒有合併社區的經驗的

雙方區權會都同意就能合併

因你說的好處在我眼中跟狗屎一樣

如果你們的社區入不敷出

而另一個社區財源滾滾

我真的想不出合併的好處是什麼

你當隔壁社區真的那麼愛扶貧嗎?

臭屁柴的阿貝

我們這邊兩個便利店隔壁要奪走十分鐘我們片面關中庭的對面都很想開門去年他們漲二十。一坪我們漲五元一坪不要ㄕˇ來駛去拉低01素質

2025-10-04 16:01

warwickwang

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6樓

2025-10-04 16:45

臭屁柴的阿北住台中海線 wrote:
社區錢不夠用了調漲...(恕刪)

"社區錢不夠用了"，只想到兩個字"快逃"，問題只會越來越嚴重喔。

臭屁柴的阿貝

10月要開大會了漲10-20吧我提議合併經理剩一位管330戶約60-70元一坪

2025-10-04 17:00

warwickwang

善意提醒，合併無望，剩下逃命，330戶一位經理是你願意幹嗎 ?

2025-10-05 10:01

fei225

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7樓

2025-10-04 18:36

請問您指的是物業合併還是管委會合併?
如果是管委會合併，財務也要一起合併，假設A社區剩500萬，B社區剩400萬，那麼B社區應該會被要求補足到500萬；另外社區管理費也會被要求對齊。
物業合併，經理只能省50000/2=25000，25000/150=166元／戶。隔壁社區早就習慣走10分鐘到便利店，縱使無此便利也絲毫不影響生活。
以上這兩個誘因，耗力甚多，獲利極少，基本上您提的合併，應該很難引請共鳴。

superwjj

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8樓

2025-10-04 21:23

隨著通膨，管理費也會像雞腿便當一樣，從80漲到150元的。

黑羽斷翼

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9樓

2025-10-07 0:21

臭屁柴的阿貝 wrote:

我們這邊兩個便利店隔壁要奪走十分鐘我們片面關中庭的對面都很想開門去年他們漲二十。一坪我們漲五元一坪不要ㄕˇ來駛去拉低01素質

如果是我的社區

我一定會拒絕

畢竟司馬昭之心路人皆知

而且一天才去幾次便利店..

為了十分鐘..要花一輩子去補貼一個無底洞XD

簡單點看

如果只是為了什麼你說的合併經理剩一位管330戶

其實管委會跟本不需要合併

直接談好就行了..

經理費一人一半就解決了

管理費各收各的..經理一個人處理二邊的社區..跟本不是問題

你們開中庭..對方付一半的經理費用..簡單又直接

旦你一直想合拼

一直想把對方的管理費納入你們能使用的範圍

為什麼??

司馬昭之心路人皆知

Jinan20190804

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10樓

2025-10-07 15:53

我也認為合併要對雙方有利才有可能，你們財政赤字，對方不太可能接受，不如開放中庭向對方管委會收租，並另訂管理辦法 (減少雙方管委會和住戶爭議之行為約束) 還比較可行。

這一年解了兩個定存一百萬 可以跟隔壁合併嗎

這一年解了兩個定存一百萬可以跟隔壁合併嗎