鄰居無人居住的老透天屋頂破了，導至鄰房漏水。

youngkey
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樓主

2025-05-24 11:46

請教先進！
鄰居無人居住的老透天，屋頂破了一個洞(自然損壞的)
內部的木頭屋樑都已爛掉斷裂!
聯絡不到鄰居，無人居住的狀態。
反應給里長過，但里長僅是已讀。
現在只要下雨，鄰房二樓的客廳就會漏水，造成裝潢毀壞。
由於無法協助處理，只能任其造成日益嚴重的問題，
再下去，屋頂應該要整個塌陷了。
請問何解？謝謝！

鄰居無人居住的老透天屋頂破了，導至鄰房漏水。

2025-05-24 11:46 發佈

文章關鍵字鄰居屋頂鄰房透天狀態內部木頭屋樑鄰房二樓客廳裝潢

跳跳妹

跳跳妹
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2樓

2025-05-24 12:32

是不是可以先用大型防水布蓋起來

linyichun

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3樓

2025-05-24 12:47

參考作法

可打電話報警或報請公所，記錄對方無法聯絡或拒絕處理的情況

若知道鄰居的姓名與門牌，可向戶政機關或地政事務所查詢所有權人資訊

你可以持房屋地址與你的受損證明文件，向地政事務所申請他鄰土地建物登記簿謄本，從中得知屋主的姓名與地址（若有設籍）。

依《民法》第191條之1，建築物因設置或修繕不當，致人損害，所有人或使用人應負賠償責任。

訴訟流程簡述：
向鄰居戶籍所在地的地方法院提出小額訴訟（若金額在10萬元內）或一般民事訴訟

提出請求損害賠償，並附上蒐集的證據（照片、鑑定報告、費用明細等）

若找不到被告，可聲請法院以公告方式送達文書（這在無法取得聯絡方式時適用）

以上由 ChatGPT提供的建議，可以試試

youngkey

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樓主

2025-05-24 18:56

跳跳妹 wrote:
是不是可以先用大型防...(恕刪)

這個方法想過，但屋頂四周沒有固定點
帆布無法固定風一來，反而更危險，
且幫蓋帆布，若破口變大，責任難分。
謝謝！

youngkey

youngkey
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樓主

2025-05-24 19:03

linyichun wrote:
參考作法可打電話報警...(恕刪)

在多.............年以前鄰居曾住在這裡，也有段街坊的情誼，實在不想作到這地步！
發文前其實也試過許多方法聯絡，但聯絡不到實在無解！
即使想先蓋帆布，也怕造成更多的誤會。
實在為難！

但如您的回覆，不論如何，還是要記錄相關屋況及聯絡記錄。
謝謝！

蝦餅十二

蝦餅十二
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6樓

2025-05-24 20:16

你去法院提告，法院會授權你去查對方
然後你可以好聲好氣和對方解釋，是因為找不到人，提告只是想找他而已
不要鄉愿了，什麼鄰里情誼不想搞壞，
現代社會就是自己權利要自己去維護，不然到時候沒人同情你的鄰里情誼
時代在變了