家裡社區地下停車場大概分成兩種區域，一種是一整排一字型的，另一種是L型的，我們的車位是在L型的短邊上。
社區裡停車位的使用是可以停一台汽車+一台機車，我們鄰居會把機車停在汽車後面，所以我停車的時候都會特別注意把車停前面一點，不然後座門根本沒法開。本來想說自己停車開門小心一點就算了。
有一次，鄰居報警說我們車門刮傷它機車的前檔，結果我們跟警察去樓下，我說因為他們這樣停我停後面一點車門根本開不了，所以我都停比較前面，開門測試也是根本不會刮到，結果隔天要出門的時候，鄰居把機車整個幾乎要碰到我後車門，後門整個開不了，後來我們直接跟社區總幹事說，當月管委會開會的時候，就把兩邊找去協調，對方一直說他有繳停車場管理費，只要停車不超出格子就好，我說你們這樣停車我後門不好開車，而且我小孩才快兩歲，多數時間我自己接送保姆不可能先下車等我把車停進去，當次主委就問我們要不要直接去停車場喬位子，喬到兩邊都滿意。
剛喬完幾天，大家都還照結論停車。結果上星期開始，對方不只沒有照當時喬好的方式停車，一個是把機車停靠近我的格子，最不能接受的是把車子反過來停，變成排氣管的方向就在我後車門下車的地方，萬一他剛熄火，我們下車不小心真的就有可能燙到。然後對方還跟總幹事說我們沒照當時的協議停車，把車子停的太靠近他們的位子，我立刻把當時喬好的照片給總幹事，證明我們就是照協調結果停車。
其實他們這樣停車不要說危險，我們機車根本沒辦法停後面，他們的機車整個塞住通道，連我旁邊的車主都把機車停前面，但我為了可以開門，我車子已經往前停了，根本沒餘裕讓我停機車了，
我想問這樣問題要怎麼解決？
1. 區權人大會提案，規定機車一律只能停汽車前面，但怕一字型的住戶覺得不干他們的事。
2.這樣可以檢舉公寓大廈管理條例第5條「區分所有權人對專有部分之利用，不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之行為」嗎？
請教各位達人幫忙，感恩
2024-08-12 22:22 發佈
pilne wrote:
家裡社區地下停車場大概分成兩種區域，一種是一整排一字型的，另一種是L型的，我們的車位是在L型的短邊上。
社區裡停車位的使用是可以停一台汽車+一台機車，我們鄰居會把機車停在汽車後面，所以我停車的時候都會特別注意把車停前面一點，不然後座門根本沒法開。本來想說自己停車開門小心一點就算了。
有一次，鄰居報警說我們車門刮傷它機車的前檔，結果我們跟警察去樓下，我說因為他們這樣停我停後面一點車門根本開不了，所以我都停比較前面，開門測試也是根本不會刮到，結果隔天要出門的時候，鄰居把機車整個幾乎要碰到我後車門，後門整個開不了，後來我們直接跟社區總幹事說，當月管委會開會的時候，就把兩邊找去協調，對方一直說他有繳停車場管理費，只要停車不超出格子就好，我說你們這樣停車我後門不好開車，而且我小孩才快兩歲，多數時間我自己接送保姆不可能先下車等我把車停進去，當次主委就問我們要不要直接去停車場喬位子，喬到兩邊都滿意。
剛喬完幾天，大家都還照結論停車。結果上星期開始，對方不只沒有照當時喬好的方式停車，一個是把機車停靠近我的格子，最不能接受的是把車子反過來停，變成排氣管的方向就在我後車門下車的地方，萬一他剛熄火，我們下車不小心真的就有可能燙到。然後對方還跟總幹事說我們沒照當時的協議停車，把車子停的太靠近他們的位子，我立刻把當時喬好的照片給總幹事，證明我們就是照協調結果停車。
其實他們這樣停車不要說危險，我們機車根本沒辦法停後面，他們的機車整個塞住通道，連我旁邊的車主都把機車停前面，但我為了可以開門，我車子已經往前停了，根本沒餘裕讓我停機車了，
我想問這樣問題要怎麼解決？
1. 區權人大會提案，規定機車一律只能停汽車前面，但怕一字型的住戶覺得不干他們的事。
2.這樣可以檢舉公寓大廈管理條例第5條「區分所有權人對專有部分之利用，不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之行為」嗎？
請教各位達人幫忙，感恩
如果你們的區權會有通過並寫進規約..
停車位能以停一台汽車+一台機車
那對方只要停車不超出格子就好
你不好出入或開車門是你家的事
而且他們的停車並沒有害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之行為
停車位不是他們劃的
依規定他們合法的停在他們的位置內
那他們的權益就該受到保障
而你的車...
賣掉..去換台小車就能解決你的問題了
汽車格有他法定的停車格呎吋規定
這規定對小車很友善..旦對大型車.......................
加上你們的社區又想塞台機車在停車格內
所以去換台小車..有多小換多小..到時你想怎麼開門都行
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