請問住頂樓不想出租太陽能？

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樓主

2024-06-24 15:21

請問住頂樓套房不想出租給太陽能廠商，但是管委會很像通過決議，但是我覺得萬一颱風會吹壞掉下去砸到人，（而且會破壞防水層結構，而且20年之後還不是要拆掉到時都坑洞）,住桃園這，怎麼辦？

2024-06-24 15:21 發佈

1740TT

46386分

2樓

2024-06-24 15:49

johnn777 wrote: 請問住頂樓不想出租給太陽能廠商，但是管委會很像通過決議，但是我覺得萬一颱風會吹壞掉下去砸到人，（而且會破壞防水層結構，而且20年之後還不是要拆掉到時都坑洞）,住桃園這，怎麼辦？

大樓屋頂空間本來就公共空間，管委會通過就可以合法安裝，颱風如果會吹壞砸到人管委會會比你還緊張，破壞防水層結構也是管委會要修善，現在裝設太陽能技術已經很成熟，這些都是你自己的假設也不一定會發生。你如果還有疑慮，直接賣房換屋。

7666分

3樓

2024-06-24 16:14

johnn777 wrote:
請問住頂樓套房不想出...(恕刪)

就像樓上說的，被風吹落砸到人，防水層被破壞等，都是管委會要負責。對頂樓而言，裝了太陽能還可以隔熱，可以說只有好處沒壞處，現在有人要出錢裝，幹嘛不要? ^++^

alan530

360分

4樓

2024-06-24 16:25

johnn777 wrote:
請問住頂樓套房不想出...(恕刪)

樓上不要不懂裝懂，依法是要頂樓住戶同意，只有管委表決沒用

6867分

5樓

2024-06-25 8:17

alan530 wrote:
樓上不要不懂裝懂，依...(恕刪)

依照「公寓大廈管理條例」第 33 條
二、公寓大廈外牆面、樓頂平臺，設置廣告物、無線電台基地台等類似強波發射設備或其他類似之行為，設置於屋頂者，應經頂層區分所有權人同意；設置其他樓層者，應經該樓層區分所有權人同意。該層住戶，並得參加區分所有權人會議陳述意見。