機械車位問題

大家好
家社區公寓住了快二十年，最期收到政府公函"機械停車設備涉及未經准許擅自變更使用"一案。
才知道當初建商無申請規劃機械停車，也就沒有申請合格。

當初是購買中古屋，且含有車位(無獨立權狀)，有寫機械車位及編號。
因社區年舊無請管理員、無收管理費，只有固定繳付停車費用及其他雜項費用電費、抽水肥…等等。
40年的建商已經不知從哪找人。


而不知從何推派的主委
及大多數的住戶，沒有使用機械車位或失修(年舊未修理等)，
有些住戶(可能)早就自行霸佔平面車位，
導致極少數當初用錢買車位的人面臨到無法停車問題。

主委卻只說：他無法解決，停機械車位的人自行解決．．．
（講直白一點就是他有平面車位，及一些他們＂自己的人＂有備案可以停車，例如無人的空平面車位）

因為沒有法律背景，及孤立無援助…
想請問有大大遇過這樣的經驗嗎？
\\感恩 ，非常謝謝