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請問可以自己要求管委會重新規畫汽車停車格嗎?對於自己日後的權力是否有影響?

事情是這樣的...(文長)
購屋時買了個車位在B2
前年發現只要下大雨B1會漏水形成水漥.然後繼續往下漏到B2
漏的位置剛好不偏不遺漏在我的車頂(雨水+樓板水泥整台車都是灰)
但後續管委會未處理導致去年又發生第2次下大雨漏到我的車頂
(但這兩次的車損管委會有賠償)
後來管委會決定讓我的汽車先停在訪客車位.看後續怎麼處理好漏水後再停回來
但事情又過了半年.管委會遲遲未處理.後來詢問得知雨水是從1F社區花圃流到B1再流到B2
要查可能要把社區的花圃都挖起來.查起漏來費用極高.而且也不確定是否真的弄了就會好
所以這件事情一直擱在旁邊未處理
我聽完也不想刁難總幹事跟管委會.因為光聽起來就不簡單

我想請問廣大的網友

因為我的車位後方還有一些空間.我目前想的到最省事的方法就是.可以把原來的車位框框除掉再重新往後一點點再劃一格嗎?就是再重新劃一個車位避開漏水的地方.這樣管委會既不用花太多錢.這件事情又可以得到解決.只是我不知道這樣更動停車格.跟法規有衝突嗎?跟我自己日後的權力或是產權買賣會有影響嗎?不知道有沒有網友遇過類似的問題
2024-01-15 2:25 發佈
重劃車位必需先經區大會同意後再向縣市政府申請報備,
你可以用經費過高的訴求在區權會上爭取看看,
漏水問題是管委會該解決的,難抓漏就改善B1排水並施作防水層,
重劃的車位不能影響逃生動線(不是有空間就可以)
羅素威斯布魯克

大會開完同意後,如果格數不變不需向政府申請,只要消防檢查通過即可

2024-01-15 13:46
一般車位是用買的 有產權
管委會不可能幫你換

但頂樓 地下室是管委會的責任
你該請管委會處理是你車位上方區域B1墊高弄防水層
以及B1排水
讓積水不會從B1流到你的車頂
不然沒花圃的水 有其它的水
還是會從原地方流到B2
B1填平讓他不要積水不是最快....

最差的方式就是在你車頂位置天花板鎖浪板..把水往旁邊導
pennyhd

我的停車場真的看到有人這樣做,只是也要看車高會不會影響

2024-01-15 16:20
不行,停車位位置要和使用執照一致
不用重劃阿
你就跟委員商量自行往後停一點不就好了
tda123456

沒停在停車格內,發生車輛碰撞就有的爭[嚇到吃手手]

2024-01-15 14:19
樓主這種狀況是我的話不會先擔心車子滴到水的問題
我會先擔心這是不是海砂屋的問題...
直接講好往後停就好阿~
管委會應該也不想再次賠償你
後面如沒影響他人可以挪就挪呀
不過不能請管委會治標不治本一下嗎
就車位上方搞個鐵板之類的讓水流到旁邊去 至少不會直接搞到車身受損
這費用不大

可愛臭屁熊 wrote:
事情是這樣的...(...(恕刪)


抓漏沒那麼簡單,你可以去選委員,在拚上主委,等你當上無給職主委時,再來跟大家說說你的效率!
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