無良二房東不退押金

我是大房東,三年前簽約房仲(金魚房屋陸見章),包租中原大學附近的套房,今年八月31日期滿不續約,收回自管。首先接到退租電話,要求大房東退押金,原來陸某誤導租客,已經把押金轉給我,十位租客共九萬元。不久接到大樓管委會通知,欠管理費三個月,問清楚才知道,陸某交到六月底,電費,水費也是,共補交三萬多元,更煩人的是,他把房租收到12月,我四個月零收入,找他不理我,丟下一句話,"互不相欠"。
找過桃園市政府,桃園不動產仲介經濟商業同業公會,都愛莫能助,如果走法院,不知道告什麼,晚上想到就無法入睡,煩惱。
有没有能提供解決之道的大師,幫我解答。
2023-09-20 19:11 發佈
看這個樣子
對方敢跟你對著幹
你應該是有前面的事情沒說
導致演變成這種局面
若是理虧違約在先
那就好好自我消化就好
別為了嚥不下ㄧ口氣
最後把自己搞到灰頭土臉的
那就真的難看了
簡單的問題複雜化

首先你是大房東 你財力在怎麼差 也比租客好
你應當先履行合約 退押金給房客 並請房客簽切結書
內容是你代替二房東墊付 然後原因是什麼

接著你在去找律師提告那二房東吧

大房東有氣度一點
想想真正受害的那些房客
貓老闆
先告刑事業務侵占逼對方出面解決,其他民事的部分就委託律師提起不當得利與損害賠償的請求,代墊的費用務必保留單據。
slowdiveg wrote:最佳解決方案
先告刑事業務侵占逼對...(恕刪)
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