請問如何求償管委會或廠商？
社區機械車位保養是管委會和廠商簽約的，
因保養不確實，未檢查機台水平出問題，造成立柱軌道變形，遭停用，因此產生損失（需外租車位還要繳交停車管理費）
因此，住戶請管委會要求廠商針對保養等問題說明，
一開始，管委會拒絕，
後來，等廠商來保養其他機械車位時，管委會3委員順便就和廠商交流，廠商回答住戶並非專業人士...
就是不肯針對問題點說明，用戶該怎麼辦呢？（問過消保官，非合約人無法求償）
這樣的管委會是否有過失，還是已經盡了責任？如何求償？（無法對廠商）
2023-05-18 21:34 發佈
Kang-Wei Tzou wrote:
管委會跟廠商一定有合約，
你先跟管委會提訴求，
不理你就寄存證信函給主委，
你的對象是管委會，主委是代表人，
逼管委會幫你代位求償，
如果管委會還是不理你就可以提告，
提告會先進行調解，後續再看。
.(恕刪)
謝謝大大寶貴意見，請問我可以啥要求？
.1 外租車位費用
.2原狀修復費用
.3車位管理費用
還有哪些呢？
主委要我提告（我想不懂why?)，所以我直接申請調解嗎？
額外衍生出來的費用，都保留收據，最後都能拿出來談。你付費給管委會，管委會找廠商來保養，如果廠商在保養過程中或是住戶在使用中發現異常，應立即告知管委會，釐清責任。
feynman3688 wrote:
這樣的管委會是否有過失，還是已經盡了責任？如何求償？（無法對廠商）
請問如何求償管委會或...(恕刪)
＞＞＞
求償管委會？
就算你勝訴了
支付全部住戶機械停車費用
也是全部住戶繳的
所以沒有意義
另外你主張保養不確實
怎麼舉證
也許你們的停車機器設備
已經超過使用年限
你們沒有更新設備
跟車子一樣
不是定期保養就不會壞
你再想想！
feynman3688 wrote:
請問如何求償管委會或...(恕刪)
1. 管委會也是社居住戶選出來代管理社區事情的
2. 管委會跟廠商簽約保養機械車位, 管委會依約定監督廠商都有依照合約來執行, 確實我認為管委會沒責任
3. 樓主懷疑廠商保養有缺失, 你應該找主委一起去告廠商........因為簽約人是社區管委會, 主委是代表管委會跟廠商簽約, 因此你應該請主委一起跟廠商提告 or 協商
證據方面, 你可以跟社區要保養紀錄, 上面應該會有檢查項目........如果有水平檢查項目, 而廠商寫無異常, 這樣在法律上或許有機會可以證明廠商缺失
至於費用......你會來問, 不是想爭一口氣嗎？你贏了費用自然是廠商付, 輸了就該自己付
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